Investir en Aube (10) en 2026

Analyse du marché immobilier en Aube pour les investisseurs : rendement locatif estimé, évolution des prix, liquidité. 431 communes analysées, 36 232 transactions.

1 368 €/m²

Prix moyen /m²

~4.8%

Rdt brut moyen

36 232

Ventes totales

431

Communes

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Meilleurs rendements estimés en Aube

Les communes les moins chères offrent généralement les meilleurs rendements locatifs bruts (hors vacance et charges).

Commune	Prix /m²	Ventes	Rdt brut est.
Buchères	25 €/m²	194	~4.8%
Thieffrain	175 €/m²	36	~4.8%
Aix-Villemaur-Pâlis	476 €/m²	460	~4.8%
Vendeuvre-sur-Barse	663 €/m²	231	~4.8%
Bar-sur-Seine	722 €/m²	300	~4.8%
Arcis-sur-Aube	881 €/m²	255	~4.8%
Estissac	895 €/m²	183	~4.8%
Bar-sur-Aube	980 €/m²	393	~4.8%
Neuville-sur-Seine	1 000 €/m²	82	~4.8%
Villenauxe-la-Grande	1 078 €/m²	233	~4.8%

Marchés les plus liquides en Aube

Les communes les plus chères offrent un rendement moindre mais une meilleure sécurité patrimoniale et facilité de revente.

Commune	Prix /m²	Ventes	Rdt brut est.
Bréviandes	2 967 €/m²	324	~4.8%
Barberey-Saint-Sulpice	2 550 €/m²	101	~4.8%
Bercenay-le-Hayer	2 273 €/m²	36	~4.8%
Nogent-sur-Seine	2 273 €/m²	538	~4.8%
Rosières-près-Troyes	2 157 €/m²	284	~4.8%
Dienville	2 111 €/m²	163	~4.8%
La Villeneuve-au-Chêne	1 833 €/m²	60	~4.8%
Troyes	1 618 €/m²	7 849	~4.8%
Saint-Parres-aux-Tertres	1 611 €/m²	277	~4.8%
Pont-Sainte-Marie	1 603 €/m²	339	~4.8%

Toutes les communes en Aube

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Droupt-Saint-Basle Moussey Trouans Montpothier Les Bordes-Aumont Balnot-sur-Laignes Fouchères La Louptière-Thénard Baroville Saint-Hilaire-sous-Romilly Coussegrey Géraudot Fontaine Saint-Jean-de-Bonneval Ramerupt Chervey Arsonval Le Chêne Lignières Luyères Plaines-Saint-Lange Marolles-sous-Lignières Saint-Léger-sous-Brienne Bragelogne-Beauvoir Lantages Lhuître Bouranton Soligny-les-Étangs Avirey-Lingey Ruvigny Allibaudières Rouilly-Sacey Cunfin Torcy-le-Grand Amance Faux-Villecerf Longchamp-sur-Aujon Jeugny Vitry-le-Croisé Torvilliers Montier-en-l'Isle Isle-Aubigny Urville Montreuil-sur-Barse Nogent-sur-Aube Épagne Cussangy Avreuil Saint-Martin-de-Bossenay Vosnon Villadin Orvilliers-Saint-Julien Radonvilliers Onjon Eaux-Puiseaux Jaucourt Planty Vailly Bouy-Luxembourg Villemereuil Pougy Isle-Aumont Gumery Bercenay-le-Hayer Chapelle-Vallon Magnant Saint-Flavy Mathaux Thieffrain Polisy Rilly-Sainte-Syre Balnot-la-Grange Courtaoult Montigny-les-Monts Saint-Benoist-sur-Vanne Lentilles Cormost Proverville Montfey Courteron Jasseines Rouvres-les-Vignes Colombé-le-Sec La Vendue-Mignot Courtenot Vallières Vinets Dierrey-Saint-Pierre Villacerf Bourdenay Étourvy Le Pavillon-Sainte-Julie Lagesse Maizières-lès-Brienne Spoy Pel-et-Der Puits-et-Nuisement Boulages Beurey Dolancourt Trancault Charny-le-Bachot Mesnil-Sellières Plessis-Barbuise Droupt-Sainte-Marie Morvilliers Ormes Villery Magny-Fouchard Ailleville Colombé-la-Fosse Prunay-Belleville Voigny Bossancourt Saint-Lupien La Motte-Tilly Chaudrey Villy-en-Trodes Rosnay-l'Hôpital Buxeuil Lignol-le-Château Villeneuve-au-Chemin Noé-les-Mallets Salon Davrey Vulaines Hampigny Roncenay Lirey Racines Longueville-sur-Aube Mesgrigny Jessains Montceaux-lès-Vaudes Vallentigny Villy-le-Maréchal Dosches Précy-Saint-Martin Courceroy Bagneux-la-Fosse Saint-Étienne-sous-Barbuise Sommeval La Villeneuve-au-Châtelot Avon-la-Pèze Ville-sur-Terre Herbisse Bergères Étrelles-sur-Aube Dosnon Saint-Loup-de-Buffigny La Fosse-Corduan Bligny 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