Investir à Maillane (13910) en 2026
Investir dans l'immobilier à Maillane (13910) en mars 2026, le prix médian au m² est de 12 830 €/m² pour un appartement et de 3 353 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 30.9% sur 1 an. 37 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 37 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 30.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 12 830 €/m²
- Prix médian maison : 3 353 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 37
- Évolution 1 an : +30.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Maillane
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Rendement locatif
Le rendement locatif brut estimé à Maillane est d'environ 4.8% pour un T2 de 45 m² (prix : 577 350 €, loyer estimé : 2 309 €/mois). C'est un rendement correct pour un investissement patrimonial.
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Maillane ont évolué de +91.5%. Sur 3 ans : +57.8%. Tendance récente (1 an) : +30.9%.
Liquidité du marché
Avec 37 ventes sur 12 mois, la liquidité à Maillane est bonne. Total depuis 2020 : 260 transactions.
Prix au m² à Maillane
Prix au m² par type de bien à Maillane
Appartements
- Prix médian/m²
- 12 830 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 705 €/m²
- Surface moyenne
- 78 m²
- Nombre de ventes
- 25
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 353 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 851 €/m²
- Surface moyenne
- 116 m²
- Nombre de ventes
- 120
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Maillane avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Graveson | 1 873 €/m² | 3 423 €/m² | 3.8 km |
| Mas-Blanc-des-Alpilles | N/A | 4 237 €/m² | 4.3 km |
| Eyragues | 3 008 €/m² | 3 696 €/m² | 5.1 km |
| Saint-Étienne-du-Grès | N/A | 3 626 €/m² | 5.8 km |
| Rognonas | 3 148 €/m² | 2 845 €/m² | 8.5 km |
Dernières ventes à Maillane
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 217 410 € | 1 660 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 695 000 € | 8 688 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 296 000 € | 2 766 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 720 000 € | 6 545 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 90 m² | 2 | 247 285 € | 2 748 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 385 000 € | 4 375 €/m² |
| 25/02/2025 | Appartement | 104 m² | 3 | 2 400 000 € | 23 077 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 488 150 € | 4 358 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 125 m² | 3 | 410 000 € | 3 280 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 285 000 € | 3 353 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Maillane sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Maillane sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).