Investir à Clécy (14570) en 2026
Investir dans l'immobilier à Clécy (14570) en mars 2026, le prix médian au m² est de 1 159 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en baisse de 21.2% sur 1 an. 30 transactions sur 12 mois. 30 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 21.2% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 159 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 30
- Évolution 1 an : -21.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Clécy
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Clécy ont évolué de -26.3%. Sur 3 ans : -29.0%. Tendance récente (1 an) : -21.2%.
Liquidité du marché
Avec 30 ventes sur 12 mois, le marché à Clécy est modérément liquide. Total depuis 2020 : 236 transactions.
Prix au m² à Clécy
Prix au m² par type de bien à Clécy
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 159 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 589 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 121
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Clécy avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Vey | N/A | N/A | 2.8 km |
| Saint-Rémy | N/A | 1 542 €/m² | 4.2 km |
| Saint-Denis-de-Méré | N/A | 812 €/m² | 4.3 km |
| La Villette | N/A | 1 145 €/m² | 3.7 km |
| Le Bô | N/A | N/A | 3.8 km |
Dernières ventes à Clécy
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | Maison | 148 m² | 4 | 150 000 € | 1 014 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 97 000 € | 898 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 155 000 € | 1 250 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 152 000 € | 1 634 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 759 m² | 3 | 400 000 € | 527 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 220 m² | 7 | 235 000 € | 1 068 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 164 670 € | 1 830 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 35 010 € | 530 €/m² |
| 10/09/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 68 990 € | 1 254 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).