Investir à Creully sur Seulles (14480) en 2026
Investir dans l'immobilier à Creully sur Seulles (14480) en mars 2026, le prix médian au m² est de 3 227 €/m² pour un appartement et de 1 621 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en baisse de 13.3% sur 1 an. 34 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 34 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 13.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 227 €/m²
- Prix médian maison : 1 621 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 34
- Évolution 1 an : -13.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Creully sur Seulles
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Rendement locatif
Le rendement locatif brut estimé à Creully sur Seulles est d'environ 4.8% pour un T2 de 45 m² (prix : 145 215 €, loyer estimé : 581 €/mois). C'est un rendement correct pour un investissement patrimonial.
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Creully sur Seulles ont évolué de +6.8%. Sur 3 ans : -9.8%. Tendance récente (1 an) : -13.3%.
Liquidité du marché
Avec 34 ventes sur 12 mois, la liquidité à Creully sur Seulles est bonne. Total depuis 2020 : 214 transactions.
Prix au m² à Creully sur Seulles
Prix au m² par type de bien à Creully sur Seulles
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 227 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 783 €/m²
- Surface moyenne
- 65 m²
- Nombre de ventes
- 12
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 621 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 102 €/m²
- Surface moyenne
- 100 m²
- Nombre de ventes
- 141
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Creully sur Seulles avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Moulins en Bessin | N/A | 2 990 €/m² | 3.4 km |
| Bazenville | N/A | 3 396 €/m² | 2.9 km |
| Crépon | N/A | N/A | 3.7 km |
| Le Manoir | N/A | 2 455 €/m² | 3.2 km |
| Ponts sur Seulles | N/A | 2 092 €/m² | 3.2 km |
Dernières ventes à Creully sur Seulles
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 247 000 € | 2 205 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 250 000 € | 2 381 €/m² |
| 18/03/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 111 200 € | 2 471 €/m² |
| 18/03/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 111 500 € | 3 982 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison | 210 m² | 8 | 443 650 € | 2 113 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 87 000 € | 1 130 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 99 m² | 7 | 160 500 € | 1 621 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 165 000 € | 1 542 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison | 108 m² | 5 | 75 000 € | 694 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).