Investir à Dialan sur Chaîne (14260) en 2026
Investir dans l'immobilier à Dialan sur Chaîne (14260) en mars 2026, le prix médian au m² est de 1 615 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en baisse de 10.4% sur 1 an. 18 transactions sur 12 mois. 18 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 10.4% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 615 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 18
- Évolution 1 an : -10.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Dialan sur Chaîne
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Dialan sur Chaîne ont évolué de -7.8%. Sur 3 ans : +8.1%. Tendance récente (1 an) : -10.4%.
Liquidité du marché
Avec 18 ventes sur 12 mois, le marché à Dialan sur Chaîne est modérément liquide. Total depuis 2020 : 116 transactions.
Prix au m² à Dialan sur Chaîne
Prix au m² par type de bien à Dialan sur Chaîne
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 615 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 641 €/m²
- Surface moyenne
- 94 m²
- Nombre de ventes
- 64
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Dialan sur Chaîne avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Brémoy | N/A | N/A | 2.9 km |
| Saint-Pierre-du-Fresne | N/A | 1 888 €/m² | 4 km |
| Seulline | N/A | 2 082 €/m² | 4.4 km |
| Cahagnes | N/A | 1 809 €/m² | 7.4 km |
| Les Loges | N/A | 1 118 €/m² | 6.6 km |
Dernières ventes à Dialan sur Chaîne
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 162 000 € | 2 025 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 160 000 € | 1 103 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 210 000 € | 1 615 €/m² |
| 20/11/2024 | Maison | 108 m² | 3 | 130 000 € | 1 204 €/m² |
| 18/11/2024 | Maison | 117 m² | 6 | 142 000 € | 1 214 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| 27/09/2024 | Maison | 129 m² | 8 | 157 000 € | 1 217 €/m² |
| 28/08/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 150 000 € | 1 648 €/m² |
| 22/08/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 121 000 € | 1 274 €/m² |
| 26/07/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 147 000 € | 1 838 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).