Investir à Louvigny (14111) en 2026
Investir dans l'immobilier à Louvigny (14111) en mars 2026, le prix médian au m² est de 2 458 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en baisse de 14.5% sur 1 an. 19 transactions sur 12 mois. 19 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 14.5% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 458 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 19
- Évolution 1 an : -14.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Louvigny
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Louvigny ont évolué de -0.7%. Sur 3 ans : -12.5%. Tendance récente (1 an) : -14.5%.
Liquidité du marché
Avec 19 ventes sur 12 mois, le marché à Louvigny est modérément liquide. Total depuis 2020 : 164 transactions.
Prix au m² à Louvigny
Prix au m² par type de bien à Louvigny
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 458 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 769 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 112
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Louvigny avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Fleury-sur-Orne | 3 111 €/m² | 2 711 €/m² | 1.9 km |
| Saint-André-sur-Orne | N/A | 2 605 €/m² | 3.4 km |
| Bretteville-sur-Odon | 3 913 €/m² | 2 988 €/m² | 2.7 km |
| Éterville | N/A | 2 707 €/m² | 2.5 km |
| Maltot | N/A | 2 706 €/m² | 3.3 km |
Dernières ventes à Louvigny
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 327 000 € | 2 920 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 300 500 € | 2 463 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 295 000 € | 2 458 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 204 000 € | 2 318 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison | 83 m² | 5 | 256 000 € | 3 084 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 96 m² | 5 | 202 400 € | 2 108 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 313 500 € | 2 986 €/m² |
| 26/11/2024 | Maison | 136 m² | 6 | 375 090 € | 2 758 €/m² |
| 22/10/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 240 900 € | 2 563 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).