Investir à Mathieu (14920) en 2026
Investir dans l'immobilier à Mathieu (14920) en mars 2026, le prix médian au m² est de 3 509 €/m² pour un appartement et de 3 486 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 2.7% sur 1 an. 31 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 31 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 509 €/m²
- Prix médian maison : 3 486 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 31
- Évolution 1 an : +2.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Mathieu
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Rendement locatif
Le rendement locatif brut estimé à Mathieu est d'environ 4.8% pour un T2 de 45 m² (prix : 157 905 €, loyer estimé : 632 €/mois). C'est un rendement correct pour un investissement patrimonial.
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Mathieu ont évolué de +17.6%. Sur 3 ans : -1.8%. Tendance récente (1 an) : +2.7%.
Liquidité du marché
Avec 31 ventes sur 12 mois, la liquidité à Mathieu est bonne. Total depuis 2020 : 186 transactions.
Prix au m² à Mathieu
Prix au m² par type de bien à Mathieu
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 509 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 051 €/m²
- Surface moyenne
- 59 m²
- Nombre de ventes
- 16
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 486 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 131 €/m²
- Surface moyenne
- 138 m²
- Nombre de ventes
- 131
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Mathieu avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Plumetot | N/A | 3 319 €/m² | 2.5 km |
| Périers-sur-le-Dan | N/A | 4 093 €/m² | 2.2 km |
| Cambes-en-Plaine | 3 213 €/m² | 3 276 €/m² | 3 km |
| Anisy | N/A | 2 869 €/m² | 2.4 km |
| Biéville-Beuville | 3 276 €/m² | 3 264 €/m² | 2.8 km |
Dernières ventes à Mathieu
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 174 660 € | 3 234 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 195 m² | 5 | 415 000 € | 2 128 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 482 000 € | 4 050 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison | 179 m² | 8 | 562 000 € | 3 140 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 139 m² | 6 | 548 000 € | 3 942 €/m² |
| 28/02/2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 344 350 € | 3 784 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 502 000 € | 3 832 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison | 132 m² | 5 | 386 000 € | 2 924 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison | 290 m² | 7 | 770 000 € | 2 655 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).