Investir à Thue et Mue (14210) en 2026
Investir dans l'immobilier à Thue et Mue (14210) en mars 2026, le prix médian au m² est de 2 873 €/m² pour un appartement et de 2 670 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 11.3% sur 1 an. 77 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 77 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 11.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 873 €/m²
- Prix médian maison : 2 670 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 77
- Évolution 1 an : +11.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Thue et Mue
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Rendement locatif
Le rendement locatif brut estimé à Thue et Mue est d'environ 4.8% pour un T2 de 45 m² (prix : 129 285 €, loyer estimé : 517 €/mois). C'est un rendement correct pour un investissement patrimonial.
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Thue et Mue ont évolué de +21.5%. Sur 3 ans : +2.9%. Tendance récente (1 an) : +11.3%.
Liquidité du marché
Avec 77 ventes sur 12 mois, la liquidité à Thue et Mue est bonne. Total depuis 2020 : 537 transactions.
Prix au m² à Thue et Mue
Prix au m² par type de bien à Thue et Mue
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 873 €/m²
- Nombre de ventes
- 0
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 670 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 413 €/m²
- Surface moyenne
- 103 m²
- Nombre de ventes
- 74
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Thue et Mue avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Cristot | N/A | N/A | 2.5 km |
| Saint-Manvieu-Norrey | N/A | 2 837 €/m² | 2.9 km |
| Fontenay-le-Pesnel | N/A | 2 015 €/m² | 4.1 km |
| Loucelles | N/A | N/A | 4.4 km |
| Tessel | N/A | 2 084 €/m² | 5.5 km |
Dernières ventes à Thue et Mue
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 94 m² | 2 | 498 000 € | 5 298 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 330 000 € | 4 342 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 210 000 € | 2 593 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 184 350 € | 2 634 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 310 000 € | 3 735 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 301 000 € | 2 840 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 360 000 € | 2 483 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 299 500 € | 2 538 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 169 m² | 4 | 275 000 € | 1 627 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 200 000 € | 3 030 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).