Investir en Charente (16) en 2026

Analyse du marché immobilier en Charente pour les investisseurs : rendement locatif estimé, évolution des prix, liquidité. 364 communes analysées, 47 367 transactions.

1 727 €/m²

Prix moyen /m²

~4.8%

Rdt brut moyen

47 367

Ventes totales

364

Communes

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Meilleurs rendements estimés en Charente

Les communes les moins chères offrent généralement les meilleurs rendements locatifs bruts (hors vacance et charges).

Commune	Prix /m²	Ventes	Rdt brut est.
Confolens	323 €/m²	447	~4.8%
Terres-de-Haute-Charente	500 €/m²	597	~4.8%
Montmoreau	699 €/m²	295	~4.8%
Pranzac	793 €/m²	99	~4.8%
Marthon	800 €/m²	112	~4.8%
La Rochefoucauld-en-Angoumois	833 €/m²	485	~4.8%
Linars	1 027 €/m²	163	~4.8%
Saint-Germain-de-Montbron	1 188 €/m²	100	~4.8%
Soyaux	1 204 €/m²	738	~4.8%
Genté	1 359 €/m²	99	~4.8%

Marchés les plus liquides en Charente

Les communes les plus chères offrent un rendement moindre mais une meilleure sécurité patrimoniale et facilité de revente.

Commune	Prix /m²	Ventes	Rdt brut est.
Châteauneuf-sur-Charente	3 966 €/m²	389	~4.8%
Chabanais	3 304 €/m²	266	~4.8%
Magnac-sur-Touvre	2 813 €/m²	351	~4.8%
Ruelle-sur-Touvre	2 558 €/m²	766	~4.8%
Jarnac	2 536 €/m²	550	~4.8%
Mosnac	2 500 €/m²	107	~4.8%
La Couronne	2 338 €/m²	670	~4.8%
Brigueuil	2 011 €/m²	269	~4.8%
Charras	1 970 €/m²	86	~4.8%
Saint-Michel	1 938 €/m²	290	~4.8%

Toutes les communes en Charente

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