Investir à Les Portes-en-Ré (17880) en 2026
Investir dans l'immobilier à Les Portes-en-Ré (17880) en mars 2026, le prix médian au m² est de 9 796 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en baisse de 11.3% sur 1 an. 31 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 31 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 11.3% sur 1 an.
- Prix médian maison : 9 796 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 31
- Évolution 1 an : -11.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Les Portes-en-Ré
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Les Portes-en-Ré ont évolué de +6.8%. Sur 3 ans : -11.1%. Tendance récente (1 an) : -11.3%.
Liquidité du marché
Avec 31 ventes sur 12 mois, la liquidité à Les Portes-en-Ré est bonne. Total depuis 2020 : 285 transactions.
Prix au m² à Les Portes-en-Ré
Prix au m² par type de bien à Les Portes-en-Ré
Maisons
- Prix médian/m²
- 9 796 €/m²
- Prix moyen/m²
- 8 859 €/m²
- Surface moyenne
- 142 m²
- Nombre de ventes
- 207
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Les Portes-en-Ré avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ars-en-Ré | N/A | 6 337 €/m² | 3.8 km |
| Saint-Clément-des-Baleines | N/A | 5 807 €/m² | 2.9 km |
| Loix | N/A | 6 624 €/m² | 4.9 km |
| La Couarde-sur-Mer | 9 034 €/m² | 6 872 €/m² | 6.7 km |
| La Tranche-sur-Mer | 3 798 €/m² | 3 665 €/m² | 13.7 km |
Dernières ventes à Les Portes-en-Ré
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Maison | 166 m² | 6 | 1 717 500 € | 10 346 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 1 780 000 € | 14 127 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 669 600 € | 13 392 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 960 000 € | 9 796 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 443 470 € | 6 823 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison | 287 m² | 7 | 640 000 € | 2 230 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison | 81 m² | 2 | 485 000 € | 5 988 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison | 137 m² | 7 | 970 000 € | 7 080 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 1 325 000 € | 10 271 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Les Portes-en-Ré sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Les Portes-en-Ré sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).