Investir à Réaux sur Trèfle (17500) en 2026
Investir dans l'immobilier à Réaux sur Trèfle (17500) en mars 2026, le prix médian au m² est de 2 022 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 48.5% sur 1 an. 23 transactions sur 12 mois. 23 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 48.5% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 022 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 23
- Évolution 1 an : +48.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Réaux sur Trèfle
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Réaux sur Trèfle ont évolué de +43.7%. Sur 3 ans : +19.5%. Tendance récente (1 an) : +48.5%.
Liquidité du marché
Avec 23 ventes sur 12 mois, le marché à Réaux sur Trèfle est modérément liquide. Total depuis 2020 : 95 transactions.
Prix au m² à Réaux sur Trèfle
Prix au m² par type de bien à Réaux sur Trèfle
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 022 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 452 €/m²
- Surface moyenne
- 120 m²
- Nombre de ventes
- 42
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Réaux sur Trèfle avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Neuillac | N/A | 1 379 €/m² | 4.2 km |
| Allas-Champagne | N/A | N/A | 3.3 km |
| Meux | N/A | N/A | 4.3 km |
| Champagnac | N/A | 2 000 €/m² | 5.5 km |
| Sainte-Lheurine | N/A | 775 €/m² | 5.3 km |
Dernières ventes à Réaux sur Trèfle
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 385 825 € | 2 572 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 20/11/2024 | Appartement | 116 m² | 4 | 97 000 € | 836 €/m² |
| 15/10/2024 | Maison | 569 m² | 13 | 2 105 000 € | 3 699 €/m² |
| 27/09/2024 | Maison | 89 m² | 5 | 138 500 € | 1 556 €/m² |
| 16/09/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 109 250 € | 1 497 €/m² |
| 19/08/2024 | Maison | 160 m² | 6 | 172 000 € | 1 075 €/m² |
| 09/08/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 186 000 € | 1 860 €/m² |
| 09/08/2024 | Maison | 87 m² | 3 | 50 000 € | 575 €/m² |
| 16/07/2024 | Maison | 97 m² | 3 | 190 000 € | 1 959 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).