Investir à Soubise (17780) en 2026
Investir dans l'immobilier à Soubise (17780) en mars 2026, le prix médian au m² est de 2 390 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en baisse de 11.1% sur 1 an. 32 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 32 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 11.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 390 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 32
- Évolution 1 an : -11.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Soubise
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Soubise ont évolué de +14.9%. Sur 3 ans : -9.2%. Tendance récente (1 an) : -11.1%.
Liquidité du marché
Avec 32 ventes sur 12 mois, la liquidité à Soubise est bonne. Total depuis 2020 : 288 transactions.
Prix au m² à Soubise
Prix au m² par type de bien à Soubise
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 390 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 397 €/m²
- Surface moyenne
- 101 m²
- Nombre de ventes
- 156
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Soubise avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Beaugeay | N/A | 2 065 €/m² | 4.4 km |
| Saint-Nazaire-sur-Charente | N/A | 1 484 €/m² | 4.2 km |
| Rochefort | 2 393 €/m² | 2 332 €/m² | 4.4 km |
| Échillais | 2 789 €/m² | 2 151 €/m² | 3.9 km |
| Moëze | N/A | 2 378 €/m² | 4.5 km |
Dernières ventes à Soubise
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 356 250 € | 3 361 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 190 000 € | 1 357 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 244 000 € | 2 122 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 478 500 € | 3 493 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 212 200 € | 1 369 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 105 260 € | 1 619 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 256 000 € | 2 695 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 265 000 € | 3 011 €/m² |
| 04/03/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 305 000 € | 2 607 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 223 000 € | 2 687 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).