Faut-il investir dans l'immobilier à Fouqueure en 2026 ?

Les prix à Fouqueure sont en baisse (-22.1% sur 1 an), ce qui peut offrir des points d'entrée intéressants pour un investisseur patient. Avec 18 transactions sur 12 mois, la liquidité est limitée, ce qui ajoute un risque en cas de revente.

Quelle plus-value espérer à Fouqueure ?

Les données sur 5 ans ne sont pas disponibles à Fouqueure. Consultez l'évolution annuelle pour estimer le potentiel de plus-value.

Quels risques pour un investissement immobilier à Fouqueure ?

Les principaux risques d'un investissement à Fouqueure sont : la vacance locative, la baisse des prix (tendance déjà baissière), les travaux imprévus, et l'évolution de la fiscalité. Pour limiter les risques, diversifiez vos placements et étudiez la demande locative locale (proximité des transports, commerces, écoles).

Peut-on défiscaliser en investissant à Fouqueure ?

Plusieurs dispositifs de défiscalisation peuvent s'appliquer à Fouqueure : le dispositif Denormandie (ancien avec travaux en centre-ville), le déficit foncier (travaux déductibles des revenus fonciers), ou encore la location meublée (LMNP/LMP) avec amortissement. Le dispositif Pinel a pris fin en 2024. Consultez un conseiller fiscal pour déterminer le montage le plus adapté à votre situation.

Investir à Fouqueure (16140) : rendement et analyse 2026

Investir à Fouqueure (16140) en 2026

Investir dans l'immobilier à Fouqueure (16140) en mars 2026. Les prix sont en baisse de 22.1% sur 1 an. 18 transactions sur 12 mois. 18 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 22.1% sur 1 an.

Ventes sur 12 mois : 18
Évolution 1 an : -22.1%
Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en mars 2026

Indicateurs d'investissement à Fouqueure

N/A

Rdt brut estimé

N/A

Plus-value 5 ans

Ventes / 12 mois

N/A

Loyer estimé T2

* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.

Analyse du potentiel d'investissement

Plus-value potentielle

Sur 3 ans, les prix à Fouqueure ont évolué de -3.6%. Tendance récente (1 an) : -22.1%.

Liquidité du marché

Avec 18 ventes sur 12 mois, le marché à Fouqueure est modérément liquide. Total depuis 2020 : 118 transactions.

Prix au m² à Fouqueure

N/A

Prix médian/m² appartement

N/A

Prix médian/m² maison

Ventes sur 12 mois

-22.1%

Évolution sur 1 an

Investir dans les communes voisines

Comparez le potentiel d'investissement de Fouqueure avec les communes proches.

Prix dans les communes voisines

Commune	Appart. /m²	Maison /m²	Distance
Ambérac	N/A	991 €/m²	3.5 km
Villognon	N/A	623 €/m²	3.7 km
Ligné	N/A	620 €/m²	4.1 km
Tusson	N/A	842 €/m²	5.3 km
Coulonges	N/A	850 €/m²	5.3 km

Dernières ventes à Fouqueure

Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²
02/12/2024	Maison	105 m²	2	134 000 €	1 276 €/m²
15/11/2024	Maison	30 m²	1	500 €	17 €/m²
28/10/2024	Maison	155 m²	4	100 000 €	645 €/m²
11/10/2024	Maison	126 m²	5	184 000 €	1 460 €/m²
02/10/2024	Maison	134 m²	5	140 000 €	1 045 €/m²
13/09/2024	Maison	125 m²	4	157 350 €	1 259 €/m²
11/09/2024	Maison	95 m²	4	70 000 €	737 €/m²
19/08/2024	Maison	114 m²	5	90 000 €	789 €/m²
10/06/2024	Maison	110 m²	4	140 000 €	1 273 €/m²
08/04/2024	Maison	91 m²	3	175 000 €	1 923 €/m²

Maison02/12/2024

134 000 €

105 m²2 pièces1 276 €/m²

Maison15/11/2024

500 €

30 m²1 pièces17 €/m²

Maison28/10/2024

100 000 €

155 m²4 pièces645 €/m²

Maison11/10/2024

184 000 €

126 m²5 pièces1 460 €/m²

Maison02/10/2024

140 000 €

134 m²5 pièces1 045 €/m²

Maison13/09/2024

157 350 €

125 m²4 pièces1 259 €/m²

Maison11/09/2024

70 000 €

95 m²4 pièces737 €/m²

Maison19/08/2024

90 000 €

114 m²5 pièces789 €/m²

Maison10/06/2024

140 000 €

110 m²4 pièces1 273 €/m²

Maison08/04/2024

175 000 €

91 m²3 pièces1 923 €/m²

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Questions fréquentes

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Méthodologie et sources

Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).

Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.

Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.

Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).