Investir en Corrèze (19) en 2026

Analyse du marché immobilier en Corrèze pour les investisseurs : rendement locatif estimé, évolution des prix, liquidité. 278 communes analysées, 32 666 transactions.

1 232 €/m²

Prix moyen /m²

~4.8%

Rdt brut moyen

32 666

Ventes totales

278

Communes

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Meilleurs rendements estimés en Corrèze

Les communes les moins chères offrent généralement les meilleurs rendements locatifs bruts (hors vacance et charges).

Commune	Prix /m²	Ventes	Rdt brut est.
Noailles	238 €/m²	99	~4.8%
Laguenne-sur-Avalouze	313 €/m²	132	~4.8%
Goulles	437 €/m²	57	~4.8%
La Roche-Canillac	463 €/m²	52	~4.8%
Bugeat	500 €/m²	167	~4.8%
Saint-Chamant	583 €/m²	96	~4.8%
Bort-les-Orgues	808 €/m²	328	~4.8%
Arnac-Pompadour	829 €/m²	167	~4.8%
Argentat-sur-Dordogne	848 €/m²	468	~4.8%
Saint-Priest-de-Gimel	971 €/m²	64	~4.8%

Marchés les plus liquides en Corrèze

Les communes les plus chères offrent un rendement moindre mais une meilleure sécurité patrimoniale et facilité de revente.

Commune	Prix /m²	Ventes	Rdt brut est.
Vigeois	2 325 €/m²	200	~4.8%
Dampniat	2 308 €/m²	83	~4.8%
Uzerche	2 093 €/m²	306	~4.8%
Brive-la-Gaillarde	1 966 €/m²	5 781	~4.8%
Treignac	1 929 €/m²	303	~4.8%
Neuvic	1 714 €/m²	263	~4.8%
Malemort	1 714 €/m²	851	~4.8%
Larche	1 628 €/m²	139	~4.8%
Ussac	1 617 €/m²	440	~4.8%
Sainte-Fortunade	1 429 €/m²	185	~4.8%

Toutes les communes en Corrèze

Brive-la-Gaillarde Tulle Malemort Ussel Allassac Saint-Pantaléon-de-Larche Argentat-sur-Dordogne Ussac Objat Égletons Meymac Lubersac Bort-les-Orgues Donzenac Uzerche Treignac Cosnac Neuvic Cublac Beaulieu-sur-Dordogne Sainte-Féréole Beynat Chamberet Varetz Naves Marcillac-la-Croisille Seilhac Juillac Vigeois Voutezac Chamboulive Sainte-Fortunade Le Lonzac Brignac-la-Plaine Altillac Corrèze Arnac-Pompadour Bugeat Meyssac Lagraulière Sarroux - Saint Julien Perpezac-le-Noir Saint-Clément Rosiers-d'Égletons Peyrelevade Saint-Viance Monceaux-sur-Dordogne Saint-Hilaire-Peyroux Saint-Privat Lissac-sur-Couze Mansac Larche Turenne Vignols Chameyrat Laguenne-sur-Avalouze Ayen Cornil Tarnac Meilhards Jugeals-Nazareth Salon-la-Tour Soursac Saint-Mexant Estivaux Saint-Augustin Saint-Germain-les-Vergnes Liginiac Saint-Julien-aux-Bois Saint-Sornin-Lavolps Sadroc Saint-Aulaire Saint-Martin-la-Méanne Nespouls Sornac Collonges-la-Rouge Condat-sur-Ganaveix Chasteaux Masseret Noailles Montaignac-Saint-Hippolyte Saint-Cernin-de-Larche Lamazière-Basse Favars Saint-Chamant Albussac Lagarde-Marc-la-Tour Saint-Setiers Chabrignac Aubazines Troche Saint-Solve Eyrein Dampniat Pérols-sur-Vézère Merlines Chanteix Perpezac-le-Blanc Branceilles Astaillac Saint-Ybard Servières-le-Château Forgès Saint-Pardoux-la-Croisille Moustier-Ventadour Espagnac Queyssac-les-Vignes Saint-Jal Affieux Saint-Robert Saint-Yrieix-le-Déjalat Sérandon Saint-Martial-de-Gimel Clergoux Le Pescher Nonards Saint-Pardoux-l'Ortigier Puy-d'Arnac Lapleau Auriac Lagleygeolle Saint-Angel Chanac-les-Mines Chartrier-Ferrière Beyssenac Saint-Merd-de-Lapleau Maussac Gimel-les-Cascades Darnets Saint-Bonnet-la-Rivière Saint-Salvadour Saint-Priest-de-Gimel Combressol Yssandon Gros-Chastang Eyburie Beyssac Monestier-Port-Dieu Noailhac Tudeils Saint-Cyr-la-Roche Bonnefond Goulles Lanteuil Saint-Hilaire-les-Courbes Benayes Palisse Chenailler-Mascheix Ségur-le-Château Champagnac-la-Noaille Orgnac-sur-Vézère Camps-Saint-Mathurin-Léobazel Eygurande La Roche-Canillac Espartignac Madranges Louignac Saint-Exupéry-les-Roches Bilhac Chaumeil Aix Hautefage Marcillac-la-Croze Vars-sur-Roseix Saint-Cirgues-la-Loutre Rilhac-Xaintrie Saint-Cyprien Saint-Julien-Maumont Saint-Bonnet-l'Enfantier Montgibaud Saint-Étienne-aux-Clos Saint-Paul Sexcles Ambrugeat Peyrissac Saint-Victour Saint-Hilaire-Foissac Saint-Bonnet-Elvert Margerides Curemonte Grandsaigne Viam Lostanges Soudeilles Végennes Bar Le Chastang La Chapelle-aux-Saints Champagnac-la-Prune Gourdon-Murat Sérilhac Lascaux Ligneyrac Lacelle Davignac Bassignac-le-Haut Sarran Neuville Liourdres Albignac Segonzac Saint-Hilaire-Taurieux La Chapelle-Saint-Géraud Saint-Germain-Lavolps Saint-Sylvain La Chapelle-aux-Brocs Chirac-Bellevue Pandrignes Vitrac-sur-Montane Latronche Ladignac-sur-Rondelles Saint-Julien-le-Vendômois Concèze Bassignac-le-Bas Lafage-sur-Sombre Mestes Saint-Rémy Saint-Bazile-de-Meyssac Lamongerie Chauffour-sur-Vell Saint-Merd-les-Oussines Darazac Saint-Bonnet-près-Bort Soudaine-Lavinadière Sioniac Veix Chaveroche Saint-Martial-Entraygues Thalamy Lestards Saint-Fréjoux Ménoire Beaumont Péret-Bel-Air Roche-le-Peyroux Palazinges Valiergues Pradines Laroche-près-Feyt Saint-Pardoux-le-Neuf Saint-Julien-le-Pèlerin Mercœur Chavanac Orliac-de-Bar Saint-Geniez-ô-Merle Rosiers-de-Juillac Feyt Millevaches Laval-sur-Luzège Rilhac-Treignac Lignareix Saint-Éloy-les-Tuileries Saillac Saint-Pardoux-le-Vieux Saint-Sulpice-les-Bois Saint-Pantaléon-de-Lapleau L'Église-aux-Bois Chapelle-Spinasse Alleyrat Reygade Gumond Monestier-Merlines Bellechassagne Couffy-sur-Sarsonne Estivals Saint-Bonnet-les-Tours-de-Merle Confolent-Port-Dieu Toy-Viam Lamazière-Haute Veyrières Sainte-Marie-Lapanouze Meyrignac-l'Église Courteix Saint-Hilaire-Luc Les Angles-sur-Corrèze Saint-Étienne-la-Geneste Pierrefitte Saint-Pardoux-Corbier