Investir à Sarroux - Saint Julien (19110) en 2026
Investir dans l'immobilier à Sarroux - Saint Julien (19110) en mars 2026, le prix médian au m² est de 571 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en baisse de 49.8% sur 1 an. 23 transactions sur 12 mois. 23 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 49.8% sur 1 an.
- Prix médian maison : 571 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 23
- Évolution 1 an : -49.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Sarroux - Saint Julien
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Sarroux - Saint Julien ont évolué de -45.4%. Sur 3 ans : -52.3%. Tendance récente (1 an) : -49.8%.
Liquidité du marché
Avec 23 ventes sur 12 mois, le marché à Sarroux - Saint Julien est modérément liquide. Total depuis 2020 : 158 transactions.
Prix au m² à Sarroux - Saint Julien
Prix au m² par type de bien à Sarroux - Saint Julien
Maisons
- Prix médian/m²
- 571 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 101 €/m²
- Surface moyenne
- 101 m²
- Nombre de ventes
- 56
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Sarroux - Saint Julien avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Margerides | N/A | 875 €/m² | 3.9 km |
| Bort-les-Orgues | 808 €/m² | 888 €/m² | 5.4 km |
| Madic | N/A | 1 307 €/m² | 6.6 km |
| Roche-le-Peyroux | N/A | 1 455 €/m² | 5.4 km |
| Saint-Victour | N/A | N/A | 6.3 km |
Dernières ventes à Sarroux - Saint Julien
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 9 000 € | 141 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 85 000 € | 1 000 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison | 74 m² | 3 | 65 000 € | 878 €/m² |
| 07/11/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 128 500 € | 1 836 €/m² |
| 11/10/2024 | Maison | 105 m² | 3 | 105 000 € | 1 000 €/m² |
| 11/10/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 135 000 € | 1 588 €/m² |
| 25/09/2024 | Maison | 160 m² | 7 | 65 500 € | 409 €/m² |
| 18/09/2024 | Maison | 45 m² | 1 | 20 000 € | 444 €/m² |
| 09/09/2024 | Maison | 201 m² | 8 | 235 000 € | 1 169 €/m² |
| 25/07/2024 | Maison | 94 m² | 6 | 163 900 € | 1 744 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).