Investir à Bonifacio (20169) en 2026
Investir dans l'immobilier à Bonifacio (20169) en mars 2026, le prix médian au m² est de 4 625 €/m² pour un appartement et de 5 936 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en baisse de 38.5% sur 1 an. 94 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 94 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 38.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 625 €/m²
- Prix médian maison : 5 936 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 94
- Évolution 1 an : -38.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Bonifacio
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Rendement locatif
Le rendement locatif brut estimé à Bonifacio est d'environ 4.8% pour un T2 de 45 m² (prix : 208 125 €, loyer estimé : 833 €/mois). C'est un rendement correct pour un investissement patrimonial.
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Bonifacio ont évolué de -31.8%. Sur 3 ans : -30.8%. Tendance récente (1 an) : -38.5%.
Liquidité du marché
Avec 94 ventes sur 12 mois, la liquidité à Bonifacio est bonne. Total depuis 2020 : 578 transactions.
Prix au m² à Bonifacio
Prix au m² par type de bien à Bonifacio
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 625 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 273 €/m²
- Surface moyenne
- 60 m²
- Nombre de ventes
- 154
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 936 €/m²
- Prix moyen/m²
- 10 382 €/m²
- Surface moyenne
- 279 m²
- Nombre de ventes
- 121
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Bonifacio avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Figari | N/A | 4 453 €/m² | 10.6 km |
| Sotta | 2 360 €/m² | 3 976 €/m² | 13.4 km |
| Pianottoli-Caldarello | 2 632 €/m² | 9 276 €/m² | 13.8 km |
| Porto-Vecchio | 5 075 €/m² | 5 351 €/m² | 18.4 km |
| Monacia-d'Aullène | N/A | N/A | 17.6 km |
Dernières ventes à Bonifacio
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 115 000 € | 5 227 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 203 550 € | 6 168 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 568 027 € | 4 939 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 157 m² | 5 | 36 000 € | 229 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 490 000 € | 6 712 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 42 m² | 3 | 490 000 € | 11 667 €/m² |
| 21/05/2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 50 000 € | 3 333 €/m² |
| 06/05/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 710 629 € | 11 844 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 288 000 € | 5 236 €/m² |
| 23/04/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 370 000 € | 4 625 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Bonifacio sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Bonifacio sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).