Investir à Saint-Apollinaire (21850) en 2026
Investir dans l'immobilier à Saint-Apollinaire (21850) en mars 2026, le prix médian au m² est de 3 038 €/m² pour un appartement et de 2 882 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 4.0% sur 1 an. 234 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 234 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 4.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 038 €/m²
- Prix médian maison : 2 882 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 234
- Évolution 1 an : +4.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Saint-Apollinaire
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Rendement locatif
Le rendement locatif brut estimé à Saint-Apollinaire est d'environ 4.8% pour un T2 de 45 m² (prix : 136 710 €, loyer estimé : 547 €/mois). C'est un rendement correct pour un investissement patrimonial.
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Saint-Apollinaire ont évolué de +12.5%. Sur 3 ans : -5.3%. Tendance récente (1 an) : +4.0%.
Liquidité du marché
Avec 234 ventes sur 12 mois, Saint-Apollinaire est un marché très liquide. La revente sera facile. Total depuis 2020 : 775 transactions.
Prix au m² à Saint-Apollinaire
Prix au m² par type de bien à Saint-Apollinaire
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 038 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 731 €/m²
- Surface moyenne
- 68 m²
- Nombre de ventes
- 254
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 882 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 970 €/m²
- Surface moyenne
- 99 m²
- Nombre de ventes
- 278
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Saint-Apollinaire avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Quetigny | 2 083 €/m² | 2 431 €/m² | 2.5 km |
| Ruffey-lès-Echirey | N/A | 3 279 €/m² | 3.5 km |
| Varois-et-Chaignot | 2 513 €/m² | 1 965 €/m² | 3.3 km |
| Sennecey-lès-Dijon | N/A | 2 464 €/m² | 5 km |
| Bellefond | N/A | 2 877 €/m² | 5.4 km |
Dernières ventes à Saint-Apollinaire
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 112 570 € | 2 746 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 249 000 € | 3 000 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 255 240 € | 2 527 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 250 800 € | 3 300 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 275 000 € | 2 619 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 235 200 € | 3 313 €/m² |
| 09/04/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 123 500 € | 3 338 €/m² |
| 01/04/2025 | Appartement | 1600 m² | 4 | 2 600 000 € | 1 625 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 184 500 € | 2 674 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 189 850 € | 3 390 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Saint-Apollinaire sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Saint-Apollinaire sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).