Investir à Saint-Alban (22400) en 2026
Investir dans l'immobilier à Saint-Alban (22400) en mars 2026, le prix médian au m² est de 2 765 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 24.0% sur 1 an. 33 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 33 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 24.0% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 765 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 33
- Évolution 1 an : +24.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Saint-Alban
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Saint-Alban ont évolué de +38.3%. Sur 3 ans : +10.1%. Tendance récente (1 an) : +24.0%.
Liquidité du marché
Avec 33 ventes sur 12 mois, la liquidité à Saint-Alban est bonne. Total depuis 2020 : 281 transactions.
Prix au m² à Saint-Alban
Prix au m² par type de bien à Saint-Alban
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 765 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 435 €/m²
- Surface moyenne
- 109 m²
- Nombre de ventes
- 149
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Saint-Alban avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Pléneuf-Val-André | 4 138 €/m² | 3 572 €/m² | 3.6 km |
| Hénansal | 3 083 €/m² | 1 561 €/m² | 4.9 km |
| La Bouillie | N/A | 2 273 €/m² | 5.9 km |
| Lamballe-Armor | 2 361 €/m² | 2 310 €/m² | 7.9 km |
| Andel | N/A | 2 866 €/m² | 7.5 km |
Dernières ventes à Saint-Alban
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 225 000 € | 2 813 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 281 230 € | 4 136 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 494 000 € | 3 890 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 270 300 € | 2 198 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 458 850 € | 3 530 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 182 m² | 4 | 260 850 € | 1 433 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 270 000 € | 2 621 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 120 000 € | 992 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 178 290 € | 1 938 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 285 000 € | 3 608 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Saint-Alban sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Saint-Alban sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).