Investir à Brantôme en Périgord (24310) en 2026
Investir dans l'immobilier à Brantôme en Périgord (24310) en mars 2026, le prix médian au m² est de 3 067 €/m² pour un appartement et de 1 554 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en baisse de 0.9% sur 1 an. 80 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 80 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 0.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 067 €/m²
- Prix médian maison : 1 554 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 80
- Évolution 1 an : -0.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Brantôme en Périgord
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Rendement locatif
Le rendement locatif brut estimé à Brantôme en Périgord est d'environ 4.8% pour un T2 de 45 m² (prix : 138 015 €, loyer estimé : 552 €/mois). C'est un rendement correct pour un investissement patrimonial.
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Brantôme en Périgord ont évolué de +15.5%. Sur 3 ans : -3.4%. Tendance récente (1 an) : -0.9%.
Liquidité du marché
Avec 80 ventes sur 12 mois, la liquidité à Brantôme en Périgord est bonne. Total depuis 2020 : 584 transactions.
Prix au m² à Brantôme en Périgord
Prix au m² par type de bien à Brantôme en Périgord
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 067 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 667 €/m²
- Surface moyenne
- 72 m²
- Nombre de ventes
- 16
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 554 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 554 €/m²
- Surface moyenne
- 106 m²
- Nombre de ventes
- 253
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Brantôme en Périgord avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Champagnac-de-Belair | N/A | 805 €/m² | 5.6 km |
| Saint-Pancrace | N/A | 1 086 €/m² | 6.8 km |
| Condat-sur-Trincou | N/A | N/A | 5.6 km |
| Biras | N/A | 2 158 €/m² | 8.6 km |
| Bourdeilles | N/A | 1 257 €/m² | 7.3 km |
Dernières ventes à Brantôme en Périgord
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Appartement | 81 m² | 2 | 128 400 € | 1 585 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison | 63 m² | 5 | 150 000 € | 2 381 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 92 000 € | 3 067 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 153 m² | 24 | 55 000 € | 359 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 134 000 € | 1 229 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 152 520 € | 1 773 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 131 000 € | 1 310 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 27 270 € | 290 €/m² |
| 26/02/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 274 760 € | 3 925 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 156 m² | 5 | 228 000 € | 1 462 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).