Investir à La Chaux (25650) en 2026
Investir dans l'immobilier à La Chaux (25650) en mars 2026, le prix médian au m² est de 1 367 €/m² pour un appartement, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en baisse de 51.0% sur 1 an. 11 transactions sur 12 mois. 11 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 51.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 367 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 11
- Évolution 1 an : -51.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à La Chaux
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Rendement locatif
Le rendement locatif brut estimé à La Chaux est d'environ 4.8% pour un T2 de 45 m² (prix : 61 515 €, loyer estimé : 246 €/mois). C'est un rendement correct pour un investissement patrimonial.
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à La Chaux ont évolué de -30.9%. Sur 3 ans : -48.8%. Tendance récente (1 an) : -51.0%.
Liquidité du marché
Avec 11 ventes sur 12 mois, le marché à La Chaux est modérément liquide. Total depuis 2020 : 72 transactions.
Prix au m² à La Chaux
Prix au m² par type de bien à La Chaux
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 367 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 478 €/m²
- Surface moyenne
- 80 m²
- Nombre de ventes
- 9
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de La Chaux avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Arc-sous-Cicon | N/A | N/A | 3.8 km |
| Maisons-du-Bois-Lièvremont | N/A | 2 481 €/m² | 4.5 km |
| Bugny | N/A | N/A | 5 km |
| Montbenoît | 900 €/m² | 3 038 €/m² | 5.6 km |
| Arçon | N/A | 1 642 €/m² | 6.6 km |
Dernières ventes à La Chaux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | Appartement | 139 m² | 4 | 190 000 € | 1 367 €/m² |
| 05/12/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 290 000 € | 3 494 €/m² |
| 21/11/2024 | Maison | 132 m² | 5 | 218 250 € | 1 653 €/m² |
| 19/11/2024 | Appartement | 32 m² | 3 | 96 000 € | 3 000 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 398 250 € | 3 319 €/m² |
| 08/07/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 393 700 € | 3 028 €/m² |
| 17/04/2024 | Appartement | 117 m² | 4 | 360 500 € | 3 081 €/m² |
| 29/03/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 78 000 € | 1 950 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à La Chaux sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à La Chaux sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).