Investir à Labergement-Sainte-Marie (25160) en 2026
Investir dans l'immobilier à Labergement-Sainte-Marie (25160) en mars 2026, le prix médian au m² est de 3 447 €/m² pour un appartement, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en baisse de 11.8% sur 1 an. 34 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 34 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 11.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 447 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 34
- Évolution 1 an : -11.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Labergement-Sainte-Marie
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Rendement locatif
Le rendement locatif brut estimé à Labergement-Sainte-Marie est d'environ 4.8% pour un T2 de 45 m² (prix : 155 115 €, loyer estimé : 620 €/mois). C'est un rendement correct pour un investissement patrimonial.
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Labergement-Sainte-Marie ont évolué de +2.1%. Sur 3 ans : +1.8%. Tendance récente (1 an) : -11.8%.
Liquidité du marché
Avec 34 ventes sur 12 mois, la liquidité à Labergement-Sainte-Marie est bonne. Total depuis 2020 : 197 transactions.
Prix au m² à Labergement-Sainte-Marie
Prix au m² par type de bien à Labergement-Sainte-Marie
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 447 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 900 €/m²
- Surface moyenne
- 71 m²
- Nombre de ventes
- 103
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Labergement-Sainte-Marie avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Point-Lac | N/A | N/A | 3.8 km |
| Fourcatier-et-Maison-Neuve | N/A | N/A | 3.2 km |
| Malbuisson | 4 414 €/m² | 4 041 €/m² | 3.5 km |
| Vaux-et-Chantegrue | N/A | 3 508 €/m² | 3.9 km |
| Brey-et-Maison-du-Bois | N/A | 3 319 €/m² | 4.5 km |
Dernières ventes à Labergement-Sainte-Marie
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 193 500 € | 4 300 €/m² |
| 10/03/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 140 000 € | 2 545 €/m² |
| 24/02/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 131 000 € | 3 447 €/m² |
| 04/02/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 159 500 € | 3 467 €/m² |
| 30/01/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 147 175 € | 3 504 €/m² |
| 10/01/2025 | Appartement | 69 m² | 4 | 200 000 € | 2 899 €/m² |
| 09/01/2025 | Appartement | 360 m² | 3 | 150 000 € | 417 €/m² |
| 18/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 390 000 € | 8 667 €/m² |
| 18/12/2024 | Appartement | 40 m² | 1 | 113 100 € | 2 828 €/m² |
| 18/12/2024 | Appartement | 32 m² | 1 | 128 700 € | 4 022 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).