Investir à Les Hôpitaux-Neufs () en 2026
Investir dans l'immobilier à Les Hôpitaux-Neufs () en mars 2026, le prix médian au m² est de 3 068 €/m² pour un appartement et de 4 752 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 10.7% sur 1 an. 43 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 43 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 10.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 068 €/m²
- Prix médian maison : 4 752 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 43
- Évolution 1 an : +10.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Les Hôpitaux-Neufs
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Rendement locatif
Le rendement locatif brut estimé à Les Hôpitaux-Neufs est d'environ 4.8% pour un T2 de 45 m² (prix : 138 060 €, loyer estimé : 552 €/mois). C'est un rendement correct pour un investissement patrimonial.
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Les Hôpitaux-Neufs ont évolué de +21.7%. Sur 3 ans : +15.4%. Tendance récente (1 an) : +10.7%.
Liquidité du marché
Avec 43 ventes sur 12 mois, la liquidité à Les Hôpitaux-Neufs est bonne. Total depuis 2020 : 241 transactions.
Prix au m² à Les Hôpitaux-Neufs
Prix au m² par type de bien à Les Hôpitaux-Neufs
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 068 €/m²
- Nombre de ventes
- 0
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 752 €/m²
- Nombre de ventes
- 0
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Les Hôpitaux-Neufs avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Hôpitaux-Vieux | 3 233 €/m² | 3 527 €/m² | 2 km |
| Jougne | 3 560 €/m² | 3 475 €/m² | 2.5 km |
| Touillon-et-Loutelet | N/A | N/A | 3.1 km |
| Métabief | 3 523 €/m² | 4 996 €/m² | 3.6 km |
| Saint-Antoine | N/A | N/A | 4.3 km |
Dernières ventes à Les Hôpitaux-Neufs
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Appartement | 143 m² | 4 | 305 000 € | 2 133 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 59 m² | 1 | 287 500 € | 4 873 €/m² |
| 28/02/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 82 900 € | 3 188 €/m² |
| 27/02/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 132 600 € | 2 947 €/m² |
| 26/02/2025 | Appartement | 112 m² | 4 | 410 000 € | 3 661 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 250 000 € | 4 630 €/m² |
| 20/02/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 57 500 € | 1 917 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 250 887 € | 5 575 €/m² |
| 28/01/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 217 000 € | 4 521 €/m² |
| 07/01/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 352 000 € | 3 592 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).