Investir à Grand Bourgtheroulde (27520) en 2026
Investir dans l'immobilier à Grand Bourgtheroulde (27520) en mars 2026, le prix médian au m² est de 2 323 €/m² pour un appartement et de 2 069 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en baisse de 3.1% sur 1 an. 51 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 51 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 3.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 323 €/m²
- Prix médian maison : 2 069 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 51
- Évolution 1 an : -3.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Grand Bourgtheroulde
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Rendement locatif
Le rendement locatif brut estimé à Grand Bourgtheroulde est d'environ 4.8% pour un T2 de 45 m² (prix : 104 535 €, loyer estimé : 418 €/mois). C'est un rendement correct pour un investissement patrimonial.
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Grand Bourgtheroulde ont évolué de +1.4%. Sur 3 ans : +1.7%. Tendance récente (1 an) : -3.1%.
Liquidité du marché
Avec 51 ventes sur 12 mois, la liquidité à Grand Bourgtheroulde est bonne. Total depuis 2020 : 312 transactions.
Prix au m² à Grand Bourgtheroulde
Prix au m² par type de bien à Grand Bourgtheroulde
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 323 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 434 €/m²
- Surface moyenne
- 106 m²
- Nombre de ventes
- 22
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 069 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 082 €/m²
- Surface moyenne
- 99 m²
- Nombre de ventes
- 202
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Grand Bourgtheroulde avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Monts du Roumois | N/A | 1 813 €/m² | 3.9 km |
| Bosgouet | N/A | 2 099 €/m² | 5.4 km |
| Saint-Pierre-du-Bosguérard | N/A | 2 274 €/m² | 5.6 km |
| Saint-Ouen-de-Thouberville | N/A | 1 967 €/m² | 5.4 km |
| Bosroumois | N/A | 2 096 €/m² | 4.6 km |
Dernières ventes à Grand Bourgtheroulde
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 21/06/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 86 510 € | 1 042 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 143 m² | 4 | 312 480 € | 2 185 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 199 000 € | 2 211 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 231 000 € | 1 925 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 132 000 € | 1 375 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 211 250 € | 3 581 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 125 000 € | 4 167 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 161 600 € | 1 836 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 232 850 € | 2 401 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).