Investir à Guissény (29880) en 2026
Investir dans l'immobilier à Guissény (29880) en mars 2026, le prix médian au m² est de 2 663 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 17.1% sur 1 an. 69 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 69 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 17.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 663 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 69
- Évolution 1 an : +17.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Guissény
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Guissény ont évolué de +42.2%. Sur 3 ans : +23.0%. Tendance récente (1 an) : +17.1%.
Liquidité du marché
Avec 69 ventes sur 12 mois, la liquidité à Guissény est bonne. Total depuis 2020 : 338 transactions.
Prix au m² à Guissény
Prix au m² par type de bien à Guissény
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 663 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 978 €/m²
- Surface moyenne
- 154 m²
- Nombre de ventes
- 159
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Guissény avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Frégant | N/A | 1 707 €/m² | 3.5 km |
| Kernilis | N/A | 1 513 €/m² | 4.7 km |
| Kerlouan | N/A | 1 991 €/m² | 4.2 km |
| Lanarvily | N/A | 1 510 €/m² | 6.6 km |
| Loc-Brévalaire | N/A | N/A | 7 km |
Dernières ventes à Guissény
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 250 000 € | 1 667 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 242 100 € | 2 720 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 241 m² | 12 | 659 110 € | 2 735 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 164 m² | 9 | 350 000 € | 2 134 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 328 000 € | 2 326 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 448 m² | 14 | 1 309 500 € | 2 923 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 170 300 € | 1 199 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 344 200 € | 3 158 €/m² |
| 03/01/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 213 000 € | 2 663 €/m² |
| 31/12/2024 | Maison | 109 m² | 6 | 263 300 € | 2 416 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).