Investir à Les Angles (30133) en 2026
Investir dans l'immobilier à Les Angles (30133) en mars 2026, le prix médian au m² est de 2 915 €/m² pour un appartement et de 3 533 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en baisse de 3.8% sur 1 an. 181 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 181 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 3.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 915 €/m²
- Prix médian maison : 3 533 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 181
- Évolution 1 an : -3.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Les Angles
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Rendement locatif
Le rendement locatif brut estimé à Les Angles est d'environ 4.8% pour un T2 de 45 m² (prix : 131 175 €, loyer estimé : 525 €/mois). C'est un rendement correct pour un investissement patrimonial.
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Les Angles ont évolué de +6.3%. Sur 3 ans : -4.3%. Tendance récente (1 an) : -3.8%.
Liquidité du marché
Avec 181 ventes sur 12 mois, Les Angles est un marché très liquide. La revente sera facile. Total depuis 2020 : 1 118 transactions.
Prix au m² à Les Angles
Prix au m² par type de bien à Les Angles
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 915 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 060 €/m²
- Surface moyenne
- 63 m²
- Nombre de ventes
- 316
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 533 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 479 €/m²
- Surface moyenne
- 106 m²
- Nombre de ventes
- 395
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Les Angles avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 289 €/m² | 3 975 €/m² | 4.7 km |
| Barbentane | 2 245 €/m² | 3 629 €/m² | 5.8 km |
| Pujaut | 2 015 €/m² | 2 999 €/m² | 6 km |
| Saze | 5 667 €/m² | 2 901 €/m² | 4.4 km |
| Rognonas | 3 148 €/m² | 2 845 €/m² | 6.4 km |
Dernières ventes à Les Angles
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 284 000 € | 4 239 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 274 900 € | 3 984 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 310 000 € | 3 263 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 269 500 € | 2 898 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 417 000 € | 6 043 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 113 m² | 6 | 408 500 € | 3 615 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 92 m² | 2 | 299 000 € | 3 250 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 150 000 € | 3 125 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 130 000 € | 3 171 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 350 000 € | 3 431 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).