Investir à Fontenilles (31470) en 2026
Investir dans l'immobilier à Fontenilles (31470) en mars 2026, le prix médian au m² est de 2 536 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en baisse de 6.2% sur 1 an. 51 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 51 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 6.2% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 536 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 51
- Évolution 1 an : -6.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Fontenilles
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 3 ans, les prix à Fontenilles ont évolué de -15.3%. Tendance récente (1 an) : -6.2%.
Liquidité du marché
Avec 51 ventes sur 12 mois, la liquidité à Fontenilles est bonne. Total depuis 2020 : 209 transactions.
Prix au m² à Fontenilles
Prix au m² par type de bien à Fontenilles
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 536 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 743 €/m²
- Surface moyenne
- 121 m²
- Nombre de ventes
- 148
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Fontenilles avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Pujaudran | 3 125 €/m² | 2 175 €/m² | 4.4 km |
| Saint-Lys | 2 534 €/m² | 2 459 €/m² | 5.1 km |
| Fonsorbes | 2 318 €/m² | 2 773 €/m² | 4.2 km |
| Léguevin | 2 500 €/m² | 2 940 €/m² | 4.9 km |
| Bonrepos-sur-Aussonnelle | N/A | 2 795 €/m² | 5.1 km |
Dernières ventes à Fontenilles
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 134 500 € | 2 069 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 181 m² | 4 | 492 500 € | 2 721 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 459 960 € | 2 875 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 140 000 € | 1 707 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 289 280 € | 2 472 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 330 400 € | 3 208 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 282 500 € | 2 545 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 156 m² | 5 | 441 000 € | 2 827 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 252 097 € | 2 770 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 190 800 € | 1 750 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Fontenilles sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Fontenilles sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).