Investir à La Porte du Der (52220) en 2026
Investir dans l'immobilier à La Porte du Der (52220) en mars 2026, le prix médian au m² est de 955 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en baisse de 11.8% sur 1 an. 36 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 36 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 11.8% sur 1 an.
- Prix médian maison : 955 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 36
- Évolution 1 an : -11.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à La Porte du Der
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à La Porte du Der ont évolué de +5.7%. Sur 3 ans : -23.4%. Tendance récente (1 an) : -11.8%.
Liquidité du marché
Avec 36 ventes sur 12 mois, la liquidité à La Porte du Der est bonne. Total depuis 2020 : 222 transactions.
Prix au m² à La Porte du Der
Prix au m² par type de bien à La Porte du Der
Maisons
- Prix médian/m²
- 955 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 146 €/m²
- Surface moyenne
- 107 m²
- Nombre de ventes
- 130
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de La Porte du Der avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Planrupt | N/A | N/A | 4.3 km |
| Thilleux | N/A | N/A | 4.9 km |
| Frampas | N/A | N/A | 5.3 km |
| Voillecomte | N/A | 1 552 €/m² | 5 km |
| Ceffonds | N/A | N/A | 5.8 km |
Dernières ventes à La Porte du Der
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 195 900 € | 1 606 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 161 000 € | 1 610 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 48 000 € | 545 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 166 m² | 7 | 140 000 € | 843 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 140 000 € | 1 120 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 65 000 € | 929 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 215 m² | 8 | 124 000 € | 577 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 109 800 € | 980 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison | 109 m² | 3 | 181 000 € | 1 661 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison | 127 m² | 6 | 78 000 € | 614 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).