Investir à Fessy (74890) en 2026
Investir dans l'immobilier à Fessy (74890) en mars 2026, le prix médian au m² est de 4 746 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 26.1% sur 1 an. 19 transactions sur 12 mois. 19 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 26.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 4 746 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 19
- Évolution 1 an : +26.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Fessy
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Fessy ont évolué de +40.4%. Sur 3 ans : +17.7%. Tendance récente (1 an) : +26.1%.
Liquidité du marché
Avec 19 ventes sur 12 mois, le marché à Fessy est modérément liquide. Total depuis 2020 : 113 transactions.
Prix au m² à Fessy
Prix au m² par type de bien à Fessy
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 746 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 936 €/m²
- Surface moyenne
- 107 m²
- Nombre de ventes
- 44
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Fessy avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Cervens | 4 965 €/m² | 2 230 €/m² | 2.1 km |
| Lully | 1 250 €/m² | 4 563 €/m² | 2.7 km |
| Brenthonne | 4 269 €/m² | 4 820 €/m² | 2.3 km |
| Saxel | N/A | 2 193 €/m² | 3.3 km |
| Perrignier | 3 870 €/m² | 3 802 €/m² | 3.9 km |
Dernières ventes à Fessy
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 560 000 € | 4 746 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 441 300 € | 4 903 €/m² |
| 13/01/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 485 000 € | 4 409 €/m² |
| 12/11/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 343 000 € | 4 635 €/m² |
| 05/11/2024 | Maison | 146 m² | 4 | 466 700 € | 3 197 €/m² |
| 16/09/2024 | Maison | 109 m² | 3 | 380 000 € | 3 486 €/m² |
| 02/09/2024 | Appartement | 159 m² | 5 | 405 000 € | 2 547 €/m² |
| 02/08/2024 | Maison | 136 m² | 7 | 336 000 € | 2 471 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 470 646 € | 5 116 €/m² |
| 05/06/2024 | Appartement | 165 m² | 5 | 684 750 € | 4 150 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).