Investir à Pers-Jussy (74930) en 2026
Investir dans l'immobilier à Pers-Jussy (74930) en mars 2026, le prix médian au m² est de 3 058 €/m² pour un appartement et de 4 564 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en baisse de 4.2% sur 1 an. 51 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 51 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 4.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 058 €/m²
- Prix médian maison : 4 564 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 51
- Évolution 1 an : -4.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Pers-Jussy
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Rendement locatif
Le rendement locatif brut estimé à Pers-Jussy est d'environ 4.8% pour un T2 de 45 m² (prix : 137 610 €, loyer estimé : 550 €/mois). C'est un rendement correct pour un investissement patrimonial.
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Pers-Jussy ont évolué de +21.0%. Sur 3 ans : -8.3%. Tendance récente (1 an) : -4.2%.
Liquidité du marché
Avec 51 ventes sur 12 mois, la liquidité à Pers-Jussy est bonne. Total depuis 2020 : 300 transactions.
Prix au m² à Pers-Jussy
Prix au m² par type de bien à Pers-Jussy
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 058 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 427 €/m²
- Surface moyenne
- 102 m²
- Nombre de ventes
- 24
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 564 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 003 €/m²
- Surface moyenne
- 118 m²
- Nombre de ventes
- 114
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Pers-Jussy avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Cornier | 4 470 €/m² | 3 857 €/m² | 2.8 km |
| Reignier-Ésery | 4 193 €/m² | 4 887 €/m² | 3.8 km |
| La Chapelle-Rambaud | N/A | 3 236 €/m² | 3.6 km |
| Etaux | N/A | 5 300 €/m² | 4.6 km |
| Arbusigny | N/A | 3 962 €/m² | 4.4 km |
Dernières ventes à Pers-Jussy
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | Maison | 169 m² | 6 | 810 000 € | 4 793 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 71 m² | 2 | 200 000 € | 2 817 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 281 m² | 6 | 1 008 229 € | 3 588 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 508 250 € | 5 083 €/m² |
| 21/02/2025 | Appartement | 112 m² | 4 | 342 500 € | 3 058 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 435 000 € | 4 677 €/m² |
| 06/02/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 285 000 € | 4 385 €/m² |
| 28/01/2025 | Appartement | 139 m² | 6 | 415 000 € | 2 986 €/m² |
| 06/01/2025 | Maison | 109 m² | 3 | 485 000 € | 4 450 €/m² |
| 26/12/2024 | Appartement | 100 m² | 4 | 411 000 € | 4 110 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).