Investir à Val-d'Oire-et-Gartempe (87320) en 2026
Investir dans l'immobilier à Val-d'Oire-et-Gartempe (87320) en mars 2026, le prix médian au m² est de 575 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en baisse de 24.4% sur 1 an. 104 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 104 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 24.4% sur 1 an.
- Prix médian maison : 575 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 104
- Évolution 1 an : -24.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Val-d'Oire-et-Gartempe
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Val-d'Oire-et-Gartempe ont évolué de -2.2%. Sur 3 ans : -26.9%. Tendance récente (1 an) : -24.4%.
Liquidité du marché
Avec 104 ventes sur 12 mois, Val-d'Oire-et-Gartempe est un marché très liquide. La revente sera facile. Total depuis 2020 : 553 transactions.
Prix au m² à Val-d'Oire-et-Gartempe
Prix au m² par type de bien à Val-d'Oire-et-Gartempe
Maisons
- Prix médian/m²
- 575 €/m²
- Prix moyen/m²
- 937 €/m²
- Surface moyenne
- 102 m²
- Nombre de ventes
- 302
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Val-d'Oire-et-Gartempe avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Bonnet-de-Bellac | N/A | 485 €/m² | 8 km |
| Saint-Martial-sur-Isop | N/A | 125 €/m² | 8.9 km |
| Saint-Sornin-la-Marche | N/A | 465 €/m² | 8.2 km |
| Plaisance | N/A | N/A | 10.1 km |
| Lathus-Saint-Rémy | N/A | 951 €/m² | 10.5 km |
Dernières ventes à Val-d'Oire-et-Gartempe
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 5 000 € | 250 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 172 000 € | 1 607 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 58 000 € | 433 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison | 116 m² | 2 | 89 048 € | 768 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 163 m² | 7 | 91 500 € | 561 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 5 000 € | 42 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 62 425 € | 771 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 13 000 € | 167 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 238 800 € | 1 823 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 51 640 € | 1 291 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Val-d'Oire-et-Gartempe sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Val-d'Oire-et-Gartempe sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).