Investir à Boulogne-Billancourt (92100) en 2026
Investir dans l'immobilier à Boulogne-Billancourt (92100) en mars 2026, le prix médian au m² est de 8 215 €/m² pour un appartement et de 13 275 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 1.3% sur 1 an. 1861 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 1861 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 1.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 8 215 €/m²
- Prix médian maison : 13 275 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 1861
- Évolution 1 an : +1.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Boulogne-Billancourt
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Rendement locatif
Le rendement locatif brut estimé à Boulogne-Billancourt est d'environ 4.8% pour un T2 de 45 m² (prix : 369 675 €, loyer estimé : 1 479 €/mois). C'est un rendement correct pour un investissement patrimonial.
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Boulogne-Billancourt ont évolué de -9.1%. Sur 3 ans : -11.1%. Tendance récente (1 an) : +1.3%.
Liquidité du marché
Avec 1861 ventes sur 12 mois, Boulogne-Billancourt est un marché très liquide. La revente sera facile. Total depuis 2020 : 11 331 transactions.
Prix au m² à Boulogne-Billancourt
Prix au m² par type de bien à Boulogne-Billancourt
Appartements
- Prix médian/m²
- 8 215 €/m²
- Prix moyen/m²
- 8 995 €/m²
- Surface moyenne
- 59 m²
- Nombre de ventes
- 8 429
Maisons
- Prix médian/m²
- 13 275 €/m²
- Prix moyen/m²
- 14 089 €/m²
- Surface moyenne
- 170 m²
- Nombre de ventes
- 205
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Boulogne-Billancourt avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Issy-les-Moulineaux | 7 656 €/m² | 9 142 €/m² | 2.4 km |
| Saint-Cloud | 6 398 €/m² | 9 106 €/m² | 2.3 km |
| Sèvres | 5 456 €/m² | 8 412 €/m² | 2.7 km |
| Paris 16e Arrondissement | 10 958 €/m² | 14 984 €/m² | 3.1 km |
| Meudon | 5 159 €/m² | 8 227 €/m² | 3.8 km |
Dernières ventes à Boulogne-Billancourt
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 440 000 € | 6 984 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 106 m² | 4 | 1 325 500 € | 12 505 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 117 m² | 5 | 1 057 692 € | 9 040 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 481 450 € | 8 024 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 142 m² | 5 | 2 160 750 € | 15 217 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 200 000 € | 6 897 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 362 350 € | 6 837 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 182 m² | 5 | 2 870 350 € | 15 771 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 150 m² | 6 | 1 468 100 € | 9 787 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 517 100 € | 9 576 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).