Investir en Hérault (34) en 2026

Analyse du marché immobilier en Hérault pour les investisseurs : rendement locatif estimé, évolution des prix, liquidité. 342 communes analysées, 174 794 transactions.

2 717 €/m²

Prix moyen /m²

~4.8%

Rdt brut moyen

174 794

Ventes totales

342

Communes

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Meilleurs rendements estimés en Hérault

Les communes les moins chères offrent généralement les meilleurs rendements locatifs bruts (hors vacance et charges).

Commune	Prix /m²	Ventes	Rdt brut est.
Capestang	269 €/m²	625	~4.8%
Graissessac	600 €/m²	177	~4.8%
Laroque	746 €/m²	188	~4.8%
La Salvetat-sur-Agout	802 €/m²	422	~4.8%
Bédarieux	911 €/m²	902	~4.8%
Le Bousquet-d'Orb	917 €/m²	216	~4.8%
Laurens	1 016 €/m²	328	~4.8%
Saint-Pons-de-Thomières	1 050 €/m²	255	~4.8%
Puisserguier	1 086 €/m²	508	~4.8%
Lodève	1 200 €/m²	786	~4.8%

Marchés les plus liquides en Hérault

Les communes les plus chères offrent un rendement moindre mais une meilleure sécurité patrimoniale et facilité de revente.

Commune	Prix /m²	Ventes	Rdt brut est.
Mas-de-Londres	6 269 €/m²	59	~4.8%
La Grande-Motte	5 191 €/m²	4 978	~4.8%
Lespignan	5 086 €/m²	656	~4.8%
Clapiers	5 080 €/m²	533	~4.8%
Palavas-les-Flots	4 961 €/m²	1 581	~4.8%
Mauguio	4 741 €/m²	2 994	~4.8%
Lattes	4 614 €/m²	2 022	~4.8%
Castries	4 328 €/m²	817	~4.8%
Marseillan	4 300 €/m²	2 574	~4.8%
Pérols	4 274 €/m²	762	~4.8%

Toutes les communes en Hérault

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