Investir à Cazedarnes (34460) en 2026
Investir dans l'immobilier à Cazedarnes (34460) en mars 2026, le prix médian au m² est de 2 871 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 68.6% sur 1 an. 21 transactions sur 12 mois. 21 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 68.6% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 871 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 21
- Évolution 1 an : +68.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Cazedarnes
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Cazedarnes ont évolué de +34.1%. Sur 3 ans : +68.7%. Tendance récente (1 an) : +68.6%.
Liquidité du marché
Avec 21 ventes sur 12 mois, le marché à Cazedarnes est modérément liquide. Total depuis 2020 : 134 transactions.
Prix au m² à Cazedarnes
Prix au m² par type de bien à Cazedarnes
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 871 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 965 €/m²
- Surface moyenne
- 98 m²
- Nombre de ventes
- 44
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Cazedarnes avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Cessenon-sur-Orb | N/A | 1 813 €/m² | 3.5 km |
| Cébazan | N/A | 1 032 €/m² | 3.9 km |
| Puisserguier | 1 086 €/m² | 1 887 €/m² | 5.3 km |
| Creissan | 3 000 €/m² | 2 458 €/m² | 5.7 km |
| Prades-sur-Vernazobre | 1 283 €/m² | 2 251 €/m² | 5.8 km |
Dernières ventes à Cazedarnes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 316 414 € | 2 851 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 431 800 € | 3 199 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 284 275 € | 2 871 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison | 170 m² | 4 | 215 000 € | 1 265 €/m² |
| 10/12/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison | 149 m² | 6 | 297 750 € | 1 998 €/m² |
| 08/08/2024 | Maison | 69 m² | 3 | 140 000 € | 2 029 €/m² |
| 08/07/2024 | Maison | 147 m² | 5 | 92 000 € | 626 €/m² |
| 21/06/2024 | Maison | 134 m² | 4 | 321 100 € | 2 396 €/m² |
| 05/04/2024 | Maison | 104 m² | 5 | 230 000 € | 2 212 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).