Investir à Saint-Étienne-de-Gourgas (34700) en 2026
Investir dans l'immobilier à Saint-Étienne-de-Gourgas (34700) en mars 2026. Les prix sont en baisse de 0.7% sur 1 an. 11 transactions sur 12 mois. 11 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 0.7% sur 1 an.
- Ventes sur 12 mois : 11
- Évolution 1 an : -0.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Saint-Étienne-de-Gourgas
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 3 ans, les prix à Saint-Étienne-de-Gourgas ont évolué de +34.5%. Tendance récente (1 an) : -0.7%.
Liquidité du marché
Avec 11 ventes sur 12 mois, le marché à Saint-Étienne-de-Gourgas est modérément liquide. Total depuis 2020 : 68 transactions.
Prix au m² à Saint-Étienne-de-Gourgas
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Saint-Étienne-de-Gourgas avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Soubès | N/A | 2 702 €/m² | 2.7 km |
| Saint-Pierre-de-la-Fage | N/A | 2 959 €/m² | 3.2 km |
| Fozières | N/A | 5 479 €/m² | 4.2 km |
| Usclas-du-Bosc | N/A | 1 746 €/m² | 6.3 km |
| Saint-Privat | N/A | 1 174 €/m² | 5.2 km |
Dernières ventes à Saint-Étienne-de-Gourgas
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 06/11/2024 | Maison | 149 m² | 6 | 420 000 € | 2 819 €/m² |
| 18/10/2024 | Maison | 105 m² | 3 | 275 740 € | 2 626 €/m² |
| 23/07/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 152 970 € | 2 550 €/m² |
| 19/07/2024 | Maison | 125 m² | 4 | 340 220 € | 2 722 €/m² |
| 19/07/2024 | Maison | 40 m² | 1 | 96 000 € | 2 400 €/m² |
| 08/07/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 174 000 € | 2 175 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).