Investir à La Chapelle du Lou du Lac (35360) en 2026
Investir dans l'immobilier à La Chapelle du Lou du Lac (35360) en mars 2026, le prix médian au m² est de 2 154 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 10.9% sur 1 an. 18 transactions sur 12 mois. 18 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 10.9% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 154 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 18
- Évolution 1 an : +10.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à La Chapelle du Lou du Lac
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à La Chapelle du Lou du Lac ont évolué de 0.0%. Sur 3 ans : -13.2%. Tendance récente (1 an) : +10.9%.
Liquidité du marché
Avec 18 ventes sur 12 mois, le marché à La Chapelle du Lou du Lac est modérément liquide. Total depuis 2020 : 119 transactions.
Prix au m² à La Chapelle du Lou du Lac
Prix au m² par type de bien à La Chapelle du Lou du Lac
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 154 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 072 €/m²
- Surface moyenne
- 106 m²
- Nombre de ventes
- 56
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de La Chapelle du Lou du Lac avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Landujan | N/A | 1 216 €/m² | 3.8 km |
| Bédée | 2 492 €/m² | 2 204 €/m² | 4.5 km |
| La Nouaye | N/A | 2 640 €/m² | 5.6 km |
| Irodouër | N/A | 2 239 €/m² | 4.7 km |
| Saint-Uniac | N/A | N/A | 6.1 km |
Dernières ventes à La Chapelle du Lou du Lac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 220 000 € | 2 444 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 273 731 € | 2 172 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 230 000 € | 2 018 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 190 000 € | 2 135 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 228 m² | 6 | 315 000 € | 1 382 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 10/12/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 195 000 € | 1 950 €/m² |
| 16/10/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 11/10/2024 | Maison | 158 m² | 7 | 250 000 € | 1 582 €/m² |
| 05/08/2024 | Maison | 152 m² | 5 | 350 000 € | 2 303 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).