Investir à Tresbœuf (35320) en 2026
Investir dans l'immobilier à Tresbœuf (35320) en mars 2026, le prix médian au m² est de 2 089 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 4.2% sur 1 an. 25 transactions sur 12 mois. 25 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 4.2% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 089 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 25
- Évolution 1 an : +4.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Tresbœuf
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Tresbœuf ont évolué de +42.0%. Sur 3 ans : +15.8%. Tendance récente (1 an) : +4.2%.
Liquidité du marché
Avec 25 ventes sur 12 mois, le marché à Tresbœuf est modérément liquide. Total depuis 2020 : 140 transactions.
Prix au m² à Tresbœuf
Prix au m² par type de bien à Tresbœuf
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 089 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 628 €/m²
- Surface moyenne
- 106 m²
- Nombre de ventes
- 92
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Tresbœuf avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lalleu | N/A | 1 250 €/m² | 3.5 km |
| La Bosse-de-Bretagne | N/A | 1 266 €/m² | 3.2 km |
| Saulnières | N/A | 1 599 €/m² | 4.8 km |
| La Couyère | N/A | 1 914 €/m² | 4.1 km |
| Le Sel-de-Bretagne | N/A | 1 833 €/m² | 4.4 km |
Dernières ventes à Tresbœuf
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | Maison | 123 m² | 6 | 286 800 € | 2 332 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 245 000 € | 1 944 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 232 200 € | 1 290 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 248 350 € | 2 300 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 179 m² | 4 | 399 900 € | 2 234 €/m² |
| 08/01/2025 | Maison | 136 m² | 6 | 208 000 € | 1 529 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 165 000 € | 1 528 €/m² |
| 26/12/2024 | Maison | 144 m² | 6 | 245 100 € | 1 702 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison | 20 m² | 1 | 15 000 € | 750 €/m² |
| 13/11/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 205 000 € | 2 092 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).