Investir en Isère (38) en 2026

Analyse du marché immobilier en Isère pour les investisseurs : rendement locatif estimé, évolution des prix, liquidité. 512 communes analysées, 140 356 transactions.

2 700 €/m²

Prix moyen /m²

~4.8%

Rdt brut moyen

140 356

Ventes totales

512

Communes

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Meilleurs rendements estimés en Isère

Les communes les moins chères offrent généralement les meilleurs rendements locatifs bruts (hors vacance et charges).

Commune	Prix /m²	Ventes	Rdt brut est.
Châbons	108 €/m²	200	~4.8%
Livet-et-Gavet	536 €/m²	152	~4.8%
La Frette	680 €/m²	127	~4.8%
Saint-Honoré	852 €/m²	64	~4.8%
L'Albenc	878 €/m²	123	~4.8%
Le Freney-d'Oisans	880 €/m²	42	~4.8%
Vourey	909 €/m²	106	~4.8%
Porcieu-Amblagnieu	1 000 €/m²	193	~4.8%
Saint-Appolinard	1 197 €/m²	45	~4.8%
Frontonas	1 235 €/m²	203	~4.8%

Marchés les plus liquides en Isère

Les communes les plus chères offrent un rendement moindre mais une meilleure sécurité patrimoniale et facilité de revente.

Commune	Prix /m²	Ventes	Rdt brut est.
Val-de-Virieu	9 375 €/m²	141	~4.8%
Huez	7 594 €/m²	1 643	~4.8%
Les Deux Alpes	5 790 €/m²	2 121	~4.8%
Saint-Pierre-de-Mésage	5 555 €/m²	69	~4.8%
Diémoz	5 000 €/m²	253	~4.8%
La Buissière	4 989 €/m²	117	~4.8%
Plateau-des-Petites-Roches	4 921 €/m²	191	~4.8%
Oz	4 857 €/m²	174	~4.8%
Saint-Nazaire-les-Eymes	4 463 €/m²	240	~4.8%
Corenc	4 379 €/m²	377	~4.8%

Toutes les communes en Isère

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Frontonas Montferrat Châbons Allemond Barraux Sermérieu Roche Saint-Georges-de-Commiers Porcieu-Amblagnieu Colombe Charavines Plateau-des-Petites-Roches La Motte-d'Aveillans Valencin Poisat Saint-Alban-de-Roche Chamagnieu Saint-Geoire-en-Valdaine Vaujany Saint-Hilaire-du-Rosier La Chapelle-de-la-Tour Janneyrias Satolas-et-Bonce Assieu Saint-Romans Le Cheylas Miribel-les-Échelles Charantonnay Oytier-Saint-Oblas Saint-Victor-de-Cessieu Auberives-sur-Varèze Bévenais Oz Reventin-Vaugris Biol Saint-Pierre-d'Entremont Saint-Didier-de-la-Tour Corrençon-en-Vercors Jardin Murianette Saint Antoine l'Abbaye Champier Romagnieu Sardieu Arandon-Passins Sillans Saint-Hilaire-de-la-Côte Moidieu-Détourbe La Murette Lumbin Saint-Sauveur Saint-Lattier Hières-sur-Amby Livet-et-Gavet Creys-Mépieu Saint-Nizier-du-Moucherotte Saint-Joseph-de-Rivière Grenay Chonas-l'Amballan Roybon Saint-Vérand Saint-Jean-de-Soudain Bouvesse-Quirieu Gillonnay Marcilloles Theys Bilieu Pajay Saint-Barthélemy Villemoirieu Saint-Quentin-sur-Isère Chimilin Champagnier Veurey-Voroize Val-de-Virieu Saint-Christophe-sur-Guiers La Morte Courtenay Revel Salagnon Vaulnaveys-le-Bas La Sure en Chartreuse Eclose-Badinières Domarin Saint-Agnin-sur-Bion Faverges-de-la-Tour Faramans Clonas-sur-Varèze Maubec La Frette Villette-de-Vienne Saint-Vincent-de-Mercuze Saint-Just-de-Claix Vignieu L'Albenc Monestier-de-Clermont Saint-Victor-de-Morestel Charnècles Anjou Pierre-Châtel Vernioz Cour-et-Buis Bougé-Chambalud Mottier Les Éparres La Buissière Beaucroissant Soleymieu Réaumont Saint-Marcel-Bel-Accueil Le Champ-près-Froges Varacieux Saint-Blaise-du-Buis Chozeau Villeneuve-de-Marc Ville-sous-Anjou Saint-Cassien Beauvoir-de-Marc Le Bouchage Oyeu Séchilienne Saint-Prim La Balme-les-Grottes Izeron Ornacieux-Balbins Merlas Quaix-en-Chartreuse Vourey Pommier-de-Beaurepaire Cheyssieu Sonnay Saint-Jean-d'Avelanne Bellegarde-Poussieu La Motte-Saint-Martin Herbeys Revel-Tourdan Saint-Maximin Sainte-Blandine Clelles Sérézin-de-la-Tour Meyrieu-les-Étangs Agnin Le Sappey-en-Chartreuse Montagnieu Saint-Pierre-de-Bressieux Meyrié Pressins Cognin-les-Gorges Poliénas Tramolé Primarette Bizonnes Pont-en-Royans Corps Chichilianne La Chapelle-du-Bard Susville Culin Optevoz Chevrières Massieu Savas-Mépin Meyssiez Saint-Nicolas-de-Macherin Thodure Saint-Théoffrey Rencurel La Combe-de-Lancey Dizimieu Chélieu Charancieu Jarcieu Saint-Aupre Montseveroux Laval Vénérieu Vertrieu Valbonnais Notre-Dame-de-Mésage Moissieu-sur-Dolon Pact Rochetoirin Longechenal Bonnefamille Eydoche Anthon Marcollin Brangues Parmilieu Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu La Salle-en-Beaumont Saint-Ondras Penol Annoisin-Chatelans Châtenay Le Passage Saint-Sorlin-de-Vienne Saint-Alban-du-Rhône Doissin Saint-Pierre-de-Mésage La Chapelle-de-Surieu Saint-Geoirs Valjouffrey Saint-Bonnet-de-Chavagne Saint-Hilaire-de-Brens Belmont Monsteroux-Milieu Montaud Chantepérier Saint-Baudille-de-la-Tour Saint-Gervais Laffrey Saint-Sorlin-de-Morestel Saint-Honoré Saint-Bueil La Pierre Pisieu Proveysieux Vasselin Le Moutaret Saint-Barthélemy-de-Séchilienne Rovon Saint-Laurent-en-Beaumont Leyrieu Monteynard Succieu Château-Bernard Notre-Dame-de-Vaulx Bossieu Beaufort Valencogne Saint-Mury-Monteymond Flachères Châtel-en-Trièves La Forteresse Sainte-Anne-sur-Gervonde Lieudieu Panossas La Sône Plan Entraigues Châteauvilain Morette Saint-Didier-de-Bizonnes Beaulieu Ornon Sinard Saint-Jean-de-Vaulx Granieu Mizoën Saint-Martin-de-la-Cluze Murinais Velanne Auberives-en-Royans Lalley Bresson Saint-Albin-de-Vaulserre Montrevel Sainte-Marie-du-Mont Venon Saint-Michel-de-Saint-Geoirs La Rivière Saint-Jean-d'Hérans Le Monestier-du-Percy Saint-Paul-lès-Monestier Veyssilieu Chasselay Notre-Dame-de-l'Osier Torchefelon Saint-Appolinard Chèzeneuve Sainte-Agnès Lentiol Têche Pellafol Crachier Burcin Nantes-en-Ratier Le Freney-d'Oisans Notre-Dame-de-Commiers Chantesse Roissard Saint-Clair-sur-Galaure Voissant Saint-André-en-Royans Charette 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