Investir à Autrans-Méaudre en Vercors (38880) en 2026
Investir dans l'immobilier à Autrans-Méaudre en Vercors (38880) en mars 2026, le prix médian au m² est de 3 286 €/m² pour un appartement et de 4 922 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 9.2% sur 1 an. 75 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 75 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 9.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 286 €/m²
- Prix médian maison : 4 922 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 75
- Évolution 1 an : +9.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Autrans-Méaudre en Vercors
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Rendement locatif
Le rendement locatif brut estimé à Autrans-Méaudre en Vercors est d'environ 4.8% pour un T2 de 45 m² (prix : 147 870 €, loyer estimé : 591 €/mois). C'est un rendement correct pour un investissement patrimonial.
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Autrans-Méaudre en Vercors ont évolué de +30.9%. Sur 3 ans : +4.7%. Tendance récente (1 an) : +9.2%.
Liquidité du marché
Avec 75 ventes sur 12 mois, la liquidité à Autrans-Méaudre en Vercors est bonne. Total depuis 2020 : 474 transactions.
Prix au m² à Autrans-Méaudre en Vercors
Prix au m² par type de bien à Autrans-Méaudre en Vercors
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 286 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 373 €/m²
- Surface moyenne
- 50 m²
- Nombre de ventes
- 158
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 922 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 884 €/m²
- Surface moyenne
- 291 m²
- Nombre de ventes
- 52
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Autrans-Méaudre en Vercors avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Gervais | N/A | 2 395 €/m² | 4.5 km |
| La Rivière | N/A | N/A | 6.6 km |
| Lans-en-Vercors | 3 647 €/m² | 4 769 €/m² | 6.4 km |
| Engins | N/A | N/A | 5.7 km |
| Rovon | N/A | N/A | 6.7 km |
Dernières ventes à Autrans-Méaudre en Vercors
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 411 000 € | 5 269 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 530 000 € | 5 579 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 95 680 € | 2 990 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 113 m² | 7 | 330 000 € | 2 920 €/m² |
| 27/03/2025 | Appartement | 109 m² | 6 | 266 010 € | 2 440 €/m² |
| 26/03/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 98 550 € | 2 899 €/m² |
| 07/03/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 77 000 € | 4 813 €/m² |
| 21/02/2025 | Appartement | 105 m² | 5 | 525 700 € | 5 007 €/m² |
| 21/02/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 111 710 € | 3 286 €/m² |
| 19/02/2025 | Appartement | 116 m² | 4 | 240 000 € | 2 069 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).