Investir à Beauvoir-de-Marc (38440) en 2026
Investir dans l'immobilier à Beauvoir-de-Marc (38440) en mars 2026, le prix médian au m² est de 2 249 €/m² pour un appartement et de 1 018 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en baisse de 32.5% sur 1 an. 14 transactions sur 12 mois. 14 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 32.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 249 €/m²
- Prix médian maison : 1 018 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 14
- Évolution 1 an : -32.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Beauvoir-de-Marc
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Rendement locatif
Le rendement locatif brut estimé à Beauvoir-de-Marc est d'environ 4.8% pour un T2 de 45 m² (prix : 101 205 €, loyer estimé : 405 €/mois). C'est un rendement correct pour un investissement patrimonial.
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Beauvoir-de-Marc ont évolué de -18.4%. Sur 3 ans : -30.4%. Tendance récente (1 an) : -32.5%.
Liquidité du marché
Avec 14 ventes sur 12 mois, le marché à Beauvoir-de-Marc est modérément liquide. Total depuis 2020 : 109 transactions.
Prix au m² à Beauvoir-de-Marc
Prix au m² par type de bien à Beauvoir-de-Marc
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 249 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 440 €/m²
- Surface moyenne
- 110 m²
- Nombre de ventes
- 3
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 018 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 307 €/m²
- Surface moyenne
- 124 m²
- Nombre de ventes
- 59
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Beauvoir-de-Marc avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Royas | N/A | N/A | 2.3 km |
| Savas-Mépin | N/A | 4 068 €/m² | 2.8 km |
| Saint-Georges-d'Espéranche | 3 554 €/m² | 2 885 €/m² | 4.5 km |
| Charantonnay | 1 713 €/m² | 3 550 €/m² | 3.6 km |
| Moidieu-Détourbe | 1 987 €/m² | 2 440 €/m² | 4.5 km |
Dernières ventes à Beauvoir-de-Marc
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | Maison | 134 m² | 3 | 125 000 € | 933 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 307 900 € | 2 799 €/m² |
| 28/01/2025 | Appartement | 120 m² | 4 | 269 860 € | 2 249 €/m² |
| 20/01/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 115 000 € | 1 018 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison | 163 m² | 7 | 323 830 € | 1 987 €/m² |
| 02/12/2024 | Maison | 115 m² | 5 | 335 600 € | 2 918 €/m² |
| 14/10/2024 | Maison | 148 m² | 5 | 296 106 € | 2 001 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 343 000 € | 3 854 €/m² |
| 28/06/2024 | Maison | 92 m² | 5 | 325 800 € | 3 541 €/m² |
| 13/06/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 262 700 € | 2 855 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Beauvoir-de-Marc sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Beauvoir-de-Marc sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).