Investir à La Bâtie-Montgascon (38110) en 2026
Investir dans l'immobilier à La Bâtie-Montgascon (38110) en mars 2026, le prix médian au m² est de 2 506 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 30.2% sur 1 an. 29 transactions sur 12 mois. 29 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 30.2% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 506 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 29
- Évolution 1 an : +30.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à La Bâtie-Montgascon
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à La Bâtie-Montgascon ont évolué de +48.6%. Sur 3 ans : +4.2%. Tendance récente (1 an) : +30.2%.
Liquidité du marché
Avec 29 ventes sur 12 mois, le marché à La Bâtie-Montgascon est modérément liquide. Total depuis 2020 : 215 transactions.
Prix au m² à La Bâtie-Montgascon
Prix au m² par type de bien à La Bâtie-Montgascon
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 506 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 228 €/m²
- Surface moyenne
- 108 m²
- Nombre de ventes
- 124
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de La Bâtie-Montgascon avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-André-le-Gaz | 1 884 €/m² | 2 632 €/m² | 3.1 km |
| Corbelin | N/A | 1 559 €/m² | 3.2 km |
| Faverges-de-la-Tour | N/A | 2 776 €/m² | 3.2 km |
| Chimilin | N/A | 2 071 €/m² | 3.7 km |
| Saint-Clair-de-la-Tour | 2 887 €/m² | 2 043 €/m² | 4.3 km |
Dernières ventes à La Bâtie-Montgascon
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Maison | 148 m² | 7 | 259 000 € | 1 750 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 225 000 € | 2 528 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 101 000 € | 1 980 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 317 950 € | 2 484 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 172 000 € | 2 150 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 381 300 € | 2 867 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 500 000 € | 4 167 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 290 000 € | 3 021 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 114 m² | 5 | 251 600 € | 2 207 €/m² |
| 09/12/2024 | Maison | 99 m² | 5 | 293 000 € | 2 960 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).