Investir à Vézeronce-Curtin (38510) en 2026
Investir dans l'immobilier à Vézeronce-Curtin (38510) en mars 2026, le prix médian au m² est de 2 628 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en baisse de 15.9% sur 1 an. 21 transactions sur 12 mois. 21 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 15.9% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 628 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 21
- Évolution 1 an : -15.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Vézeronce-Curtin
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Vézeronce-Curtin ont évolué de +20.4%. Sur 3 ans : +3.8%. Tendance récente (1 an) : -15.9%.
Liquidité du marché
Avec 21 ventes sur 12 mois, le marché à Vézeronce-Curtin est modérément liquide. Total depuis 2020 : 230 transactions.
Prix au m² à Vézeronce-Curtin
Prix au m² par type de bien à Vézeronce-Curtin
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 628 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 332 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 117
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Vézeronce-Curtin avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Sorlin-de-Morestel | N/A | 2 150 €/m² | 2.5 km |
| Morestel | 2 513 €/m² | 2 745 €/m² | 2.8 km |
| Vasselin | N/A | 2 773 €/m² | 3.2 km |
| Dolomieu | 2 273 €/m² | 2 427 €/m² | 4.7 km |
| Vignieu | N/A | 1 615 €/m² | 4.6 km |
Dernières ventes à Vézeronce-Curtin
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Maison | 187 m² | 6 | 145 000 € | 775 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 361 350 € | 3 062 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 250 000 € | 2 747 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 340 000 € | 3 617 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 210 690 € | 2 508 €/m² |
| 07/01/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 305 640 € | 2 247 €/m² |
| 23/12/2024 | Appartement | 62 m² | 2 | 216 500 € | 3 492 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison | 107 m² | 5 | 245 000 € | 2 290 €/m² |
| 28/11/2024 | Appartement | 70 m² | 4 | 165 000 € | 2 357 €/m² |
| 23/10/2024 | Maison | 148 m² | 6 | 2 200 000 € | 14 865 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).