Investir à Habas (40290) en 2026
Investir dans l'immobilier à Habas (40290) en mars 2026, le prix médian au m² est de 1 789 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 14.1% sur 1 an. 31 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 31 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 14.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 789 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 31
- Évolution 1 an : +14.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Habas
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Habas ont évolué de +29.2%. Sur 3 ans : +9.1%. Tendance récente (1 an) : +14.1%.
Liquidité du marché
Avec 31 ventes sur 12 mois, la liquidité à Habas est bonne. Total depuis 2020 : 202 transactions.
Prix au m² à Habas
Prix au m² par type de bien à Habas
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 789 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 938 €/m²
- Surface moyenne
- 158 m²
- Nombre de ventes
- 106
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Habas avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
Dernières ventes à Habas
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Maison | 206 m² | 5 | 215 000 € | 1 044 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 170 000 € | 1 789 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 202 140 € | 2 246 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 206 m² | 7 | 333 893 € | 1 621 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 279 500 € | 2 795 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison | 43 m² | 2 | 145 000 € | 3 372 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison | 135 m² | 3 | 229 000 € | 1 696 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison | 132 m² | 6 | 160 000 € | 1 212 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 259 800 € | 2 678 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison | 125 m² | 7 | 185 600 € | 1 485 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).