Investir à Solférino (40210) en 2026
Investir dans l'immobilier à Solférino (40210) en mars 2026, le prix médian au m² est de 663 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en baisse de 64.7% sur 1 an. 15 transactions sur 12 mois. 15 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 64.7% sur 1 an.
- Prix médian maison : 663 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 15
- Évolution 1 an : -64.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Solférino
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Solférino ont évolué de -64.4%. Sur 3 ans : -68.1%. Tendance récente (1 an) : -64.7%.
Liquidité du marché
Avec 15 ventes sur 12 mois, le marché à Solférino est modérément liquide. Total depuis 2020 : 100 transactions.
Prix au m² à Solférino
Prix au m² par type de bien à Solférino
Maisons
- Prix médian/m²
- 663 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 877 €/m²
- Surface moyenne
- 485 m²
- Nombre de ventes
- 35
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Solférino avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Labouheyre | N/A | 2 287 €/m² | 10.4 km |
| Morcenx-la-Nouvelle | 1 156 €/m² | 1 953 €/m² | 11 km |
| Commensacq | N/A | 2 482 €/m² | 11 km |
| Onesse-Laharie | N/A | 1 871 €/m² | 11.7 km |
| Lüe | N/A | 1 785 €/m² | 14 km |
Dernières ventes à Solférino
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | Maison | 98 m² | 6 | 65 000 € | 663 €/m² |
| 04/12/2024 | Maison | 210 m² | 7 | 325 000 € | 1 548 €/m² |
| 15/11/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 195 000 € | 2 438 €/m² |
| 06/09/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 191 000 € | 2 809 €/m² |
| 19/08/2024 | Maison | 108 m² | 5 | 140 000 € | 1 296 €/m² |
| 02/08/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 233 000 € | 2 354 €/m² |
| 31/05/2024 | Maison | 116 m² | 5 | 250 000 € | 2 155 €/m² |
| 02/05/2024 | Maison | 186 m² | 9 | 210 000 € | 1 129 €/m² |
| 29/04/2024 | Maison | 112 m² | 5 | 188 800 € | 1 686 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Solférino sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Solférino sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).