Investir à Téthieu (40990) en 2026
Investir dans l'immobilier à Téthieu (40990) en mars 2026, le prix médian au m² est de 2 692 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 16.8% sur 1 an. 19 transactions sur 12 mois. 19 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 16.8% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 692 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 19
- Évolution 1 an : +16.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Téthieu
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Téthieu ont évolué de +32.5%. Sur 3 ans : -14.7%. Tendance récente (1 an) : +16.8%.
Liquidité du marché
Avec 19 ventes sur 12 mois, le marché à Téthieu est modérément liquide. Total depuis 2020 : 115 transactions.
Prix au m² à Téthieu
Prix au m² par type de bien à Téthieu
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 692 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 190 €/m²
- Surface moyenne
- 130 m²
- Nombre de ventes
- 33
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Téthieu avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Candresse | 2 041 €/m² | 1 774 €/m² | 4.3 km |
| Préchacq-les-Bains | N/A | 2 292 €/m² | 3.5 km |
| Hinx | N/A | 2 720 €/m² | 4.5 km |
| Saint-Vincent-de-Paul | 2 136 €/m² | 2 772 €/m² | 4 km |
| Goos | N/A | 1 911 €/m² | 4 km |
Dernières ventes à Téthieu
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 270 000 € | 2 755 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 258 000 € | 2 745 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 243 000 € | 1 944 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison | 143 m² | 6 | 385 000 € | 2 692 €/m² |
| 08/01/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 283 000 € | 2 645 €/m² |
| 10/10/2024 | Maison | 169 m² | 5 | 503 522 € | 2 979 €/m² |
| 17/07/2024 | Maison | 102 m² | 4 | 295 000 € | 2 892 €/m² |
| 31/05/2024 | Maison | 249 m² | 5 | 501 480 € | 2 014 €/m² |
| 18/04/2024 | Maison | 120 m² | 3 | 245 000 € | 2 042 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Téthieu sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Téthieu sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).