Investir à Oucques La Nouvelle (41290) en 2026
Investir dans l'immobilier à Oucques La Nouvelle (41290) en mars 2026, le prix médian au m² est de 1 395 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 11.6% sur 1 an. 35 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 35 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 11.6% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 395 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 35
- Évolution 1 an : +11.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Oucques La Nouvelle
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Oucques La Nouvelle ont évolué de +50.3%. Sur 3 ans : +10.4%. Tendance récente (1 an) : +11.6%.
Liquidité du marché
Avec 35 ventes sur 12 mois, la liquidité à Oucques La Nouvelle est bonne. Total depuis 2020 : 176 transactions.
Prix au m² à Oucques La Nouvelle
Prix au m² par type de bien à Oucques La Nouvelle
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 395 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 167 €/m²
- Surface moyenne
- 97 m²
- Nombre de ventes
- 112
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Oucques La Nouvelle avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Épiais | N/A | N/A | 2.1 km |
| Boisseau | N/A | N/A | 4.7 km |
| Villeneuve-Frouville | N/A | N/A | 4.2 km |
| Rhodon | N/A | N/A | 6.6 km |
| Vievy-le-Rayé | N/A | 2 328 €/m² | 6.7 km |
Dernières ventes à Oucques La Nouvelle
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 139 500 € | 1 395 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 88 000 € | 1 375 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison | 81 m² | 3 | 70 000 € | 864 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 80 000 € | 1 290 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison | 53 m² | 3 | 35 000 € | 660 €/m² |
| 15/11/2024 | Maison | 76 m² | 3 | 114 000 € | 1 500 €/m² |
| 31/10/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 58 000 € | 509 €/m² |
| 30/10/2024 | Maison | 258 m² | 4 | 380 000 € | 1 473 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison | 122 m² | 5 | 145 000 € | 1 189 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).