Investir à Bouée (44260) en 2026
Investir dans l'immobilier à Bouée (44260) en mars 2026, le prix médian au m² est de 2 689 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en baisse de 6.7% sur 1 an. 26 transactions sur 12 mois. 26 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 6.7% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 689 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 26
- Évolution 1 an : -6.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Bouée
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Bouée ont évolué de +69.2%. Sur 3 ans : -11.8%. Tendance récente (1 an) : -6.7%.
Liquidité du marché
Avec 26 ventes sur 12 mois, le marché à Bouée est modérément liquide. Total depuis 2020 : 120 transactions.
Prix au m² à Bouée
Prix au m² par type de bien à Bouée
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 689 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 516 €/m²
- Surface moyenne
- 101 m²
- Nombre de ventes
- 76
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Bouée avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lavau-sur-Loire | N/A | 2 406 €/m² | 3.9 km |
| Savenay | 2 692 €/m² | 2 800 €/m² | 5.8 km |
| Frossay | N/A | 2 515 €/m² | 6.9 km |
| Malville | N/A | 2 541 €/m² | 6.2 km |
| Cordemais | N/A | 2 367 €/m² | 5.9 km |
Dernières ventes à Bouée
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 172 000 € | 2 867 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 110 m² | 2 | 205 000 € | 1 864 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 320 000 € | 2 689 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 275 500 € | 2 599 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 260 000 € | 2 407 €/m² |
| 27/01/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 225 000 € | 2 848 €/m² |
| 22/01/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 305 000 € | 3 315 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison | 22 m² | 1 | 125 000 € | 5 682 €/m² |
| 09/10/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 17/09/2024 | Maison | 115 m² | 5 | 329 600 € | 2 866 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Bouée sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Bouée sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).