Investir à Divatte-sur-Loire (44450) en 2026
Investir dans l'immobilier à Divatte-sur-Loire (44450) en mars 2026, le prix médian au m² est de 2 615 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 23.5% sur 1 an. 104 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 104 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 23.5% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 615 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 104
- Évolution 1 an : +23.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Divatte-sur-Loire
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Divatte-sur-Loire ont évolué de +32.3%. Sur 3 ans : +12.8%. Tendance récente (1 an) : +23.5%.
Liquidité du marché
Avec 104 ventes sur 12 mois, Divatte-sur-Loire est un marché très liquide. La revente sera facile. Total depuis 2020 : 927 transactions.
Prix au m² à Divatte-sur-Loire
Prix au m² par type de bien à Divatte-sur-Loire
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 615 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 607 €/m²
- Surface moyenne
- 100 m²
- Nombre de ventes
- 345
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Divatte-sur-Loire avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Loroux-Bottereau | 3 326 €/m² | 2 768 €/m² | 5.3 km |
| Le Cellier | 2 138 €/m² | 2 500 €/m² | 6.6 km |
| Mauves-sur-Loire | 2 848 €/m² | 2 599 €/m² | 6.7 km |
| Le Landreau | N/A | 2 346 €/m² | 8.6 km |
| Saint-Julien-de-Concelles | 3 256 €/m² | 2 941 €/m² | 6.9 km |
Dernières ventes à Divatte-sur-Loire
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 100 000 € | 2 778 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 255 000 € | 2 629 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 270 000 € | 2 250 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 278 900 € | 2 875 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 335 000 € | 2 913 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 102 000 € | 1 417 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 190 000 € | 3 519 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 203 000 € | 1 735 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 195 000 € | 2 438 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 109 m² | 3 | 1 680 000 € | 15 413 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).