Investir à La Limouzinière (44310) en 2026
Investir dans l'immobilier à La Limouzinière (44310) en mars 2026, le prix médian au m² est de 1 926 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en baisse de 21.1% sur 1 an. 53 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 53 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 21.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 926 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 53
- Évolution 1 an : -21.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à La Limouzinière
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à La Limouzinière ont évolué de -7.2%. Sur 3 ans : -10.5%. Tendance récente (1 an) : -21.1%.
Liquidité du marché
Avec 53 ventes sur 12 mois, la liquidité à La Limouzinière est bonne. Total depuis 2020 : 359 transactions.
Prix au m² à La Limouzinière
Prix au m² par type de bien à La Limouzinière
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 926 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 186 €/m²
- Surface moyenne
- 103 m²
- Nombre de ventes
- 145
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de La Limouzinière avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Corcoué-sur-Logne | N/A | 2 044 €/m² | 5 km |
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | 3 238 €/m² | 2 464 €/m² | 8.2 km |
| La Marne | N/A | 1 876 €/m² | 5.9 km |
| Saint-Étienne-de-Mer-Morte | N/A | 1 321 €/m² | 7.5 km |
| Touvois | N/A | 1 724 €/m² | 9.5 km |
Dernières ventes à La Limouzinière
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 202 000 € | 1 906 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 181 500 € | 1 440 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 272 900 € | 2 116 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison | 140 m² | 9 | 225 500 € | 1 611 €/m² |
| 03/02/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 171 200 € | 1 945 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison | 121 m² | 3 | 200 000 € | 1 653 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 205 000 € | 2 092 €/m² |
| 09/01/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 241 000 € | 2 770 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 57 m² | 4 | 182 900 € | 3 209 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison | 31 m² | 1 | 60 000 € | 1 935 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).