Investir à Malville (44260) en 2026
Investir dans l'immobilier à Malville (44260) en mars 2026, le prix médian au m² est de 2 541 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont stable sur 1 an. 57 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 57 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 541 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 57
- Évolution 1 an : 0.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Malville
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Malville ont évolué de +7.7%. Sur 3 ans : -14.1%. Tendance récente (1 an) : 0.0%.
Liquidité du marché
Avec 57 ventes sur 12 mois, la liquidité à Malville est bonne. Total depuis 2020 : 355 transactions.
Prix au m² à Malville
Prix au m² par type de bien à Malville
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 541 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 524 €/m²
- Surface moyenne
- 100 m²
- Nombre de ventes
- 196
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Malville avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Cordemais | N/A | 2 367 €/m² | 5.3 km |
| Le Temple-de-Bretagne | 1 811 €/m² | 2 250 €/m² | 5.1 km |
| Savenay | 2 692 €/m² | 2 800 €/m² | 5.2 km |
| Bouée | N/A | 2 689 €/m² | 6.2 km |
| Fay-de-Bretagne | N/A | 2 148 €/m² | 6.9 km |
Dernières ventes à Malville
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 340 000 € | 2 787 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 221 500 € | 2 193 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 97 m² | 7 | 228 960 € | 2 360 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 116 160 € | 1 815 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 360 000 € | 2 769 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 310 000 € | 2 541 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 245 000 € | 1 690 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 252 000 € | 2 739 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 340 000 € | 2 500 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 328 000 € | 2 624 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).