Investir à La Fouillouse (42480) en 2026
Investir dans l'immobilier à La Fouillouse (42480) en mars 2026, le prix médian au m² est de 2 882 €/m² pour un appartement et de 2 307 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 10.9% sur 1 an. 75 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 75 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 10.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 882 €/m²
- Prix médian maison : 2 307 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 75
- Évolution 1 an : +10.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à La Fouillouse
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Rendement locatif
Le rendement locatif brut estimé à La Fouillouse est d'environ 4.8% pour un T2 de 45 m² (prix : 129 690 €, loyer estimé : 519 €/mois). C'est un rendement correct pour un investissement patrimonial.
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à La Fouillouse ont évolué de +18.4%. Sur 3 ans : +6.3%. Tendance récente (1 an) : +10.9%.
Liquidité du marché
Avec 75 ventes sur 12 mois, la liquidité à La Fouillouse est bonne. Total depuis 2020 : 469 transactions.
Prix au m² à La Fouillouse
Prix au m² par type de bien à La Fouillouse
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 882 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 114 €/m²
- Surface moyenne
- 79 m²
- Nombre de ventes
- 114
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 307 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 563 €/m²
- Surface moyenne
- 128 m²
- Nombre de ventes
- 208
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de La Fouillouse avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Bonnet-les-Oules | N/A | 2 000 €/m² | 4.5 km |
| Villars | 1 269 €/m² | 2 594 €/m² | 4.4 km |
| Saint-Genest-Lerpt | 1 786 €/m² | 2 328 €/m² | 5.1 km |
| L'Étrat | 2 288 €/m² | 1 900 €/m² | 4.1 km |
| Andrézieux-Bouthéon | 2 809 €/m² | 2 504 €/m² | 4.9 km |
Dernières ventes à La Fouillouse
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Maison | 260 m² | 5 | 304 063 € | 1 169 €/m² |
| 13/05/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 197 500 € | 3 405 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 320 000 € | 2 645 €/m² |
| 07/05/2025 | Appartement | 144 m² | 4 | 415 000 € | 2 882 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 334 m² | 5 | 300 000 € | 898 €/m² |
| 06/05/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 109 500 € | 3 042 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 445 550 € | 3 350 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement | 104 m² | 4 | 287 250 € | 2 762 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 315 000 € | 3 316 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).